Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Beethovenlaan 14

1431WX Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Beethovenlaan 14 Aalsmeer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een woning uit 1970 met het comfort van een nieuwbouwwoning? Het is mogelijk aan de Beethovenlaan 14. Vanaf 2021 is de woning zorgvuldig en grondig verduurzaamd. Zo zijn de vloeren, wanden en het dak na-geïsoleerd, zijn er 12 zonnepanelen gelegd en is er een warmtepomp met elektrische boiler geplaatst. Het resultaat? Een gasloze gezinswoning met energielabel A++ en maandelijkse energielasten van slechts een paar tientjes. Dat niet alleen, het huis is volledig instapklaar en voorzien van onder meer een moderne keuken en badkamer en een royale zolderverdieping met een dakkapel voor en achter en zelfs een tweede badkamer. Locatie - Te midden van de groene wijk ''Hornmeer'' - Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, sport- en recreatie, basisschool met kinderdagopvang, Westeinderstrand liggen op loop- of fietsafstand van de woning Duurzaamheid - Uniek, de woning (1970) heeft energielabel A++ - Een warmtepomp met elektrische boiler voorziet de centrale verwarming en de warmwater voorziening - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021, goed voor een opbrengst van 4.500 kWh - Gasloos, klaar voor de toekomst Goed om te weten - Instapklare, ruim opgezette gezinswoning op een centrale locatie - Op de zolderetage is door de dubbele dakkapel een royale slaapkamer gecreëerd, hier is een tweede badkamer geplaatst - Op de begane grond en in de badkamer op de zolderverdieping ligt vloerverwarming - Keuken en badkamers vernieuwd in 2015 - Er zijn nog extra uitbouwmogelijkheden op de begane grond Het huis Toegang tot de voordeur via de voortuin. Entree van de woning met de meterkast, garderobekast en het (vergrootte) toilet. De klassieke doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is alle ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning is de originele scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken verwijderd waardoor een gezellige en sfeervolle open keuken is gecreëerd. Deze keuken heeft een schiereiland met een bar en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een keukenwand met hier een spoelbak, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en één van de drie slaapkamers. Een tweede grote en derde iets kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en twee waskommen. Evenals de begane grond zijn de wanden en plafonds ook op de eerste verdieping glad afgewerkt en ligt er een strakke laminaatvloer in visgraadverband. Vanaf de voorzolder is enerzijds een praktische berging bereikbaar en anderzijds de technische ruimte. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de elektrische boiler en de binnenunit van de warmtepomp. Tot slot is er een prachtige vierde slaapkamer gerealiseerd met aan weerszijde dakkapellen. Deze kamer is voorzien van een tweede badkamer. Uitgerust met een ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Tuin De Beethovenlaan beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Er is dan ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is volledig betegeld en behoeft hierdoor weinig onderhoud. Er kunnen meerdere zitjes gecreëerd worden en aan de achterzijde is een poortdeur naar het naast/achtergelegen pad. Er is een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Aalsmeer Aalsmeer heeft een ideale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur met de auto te bereiken, terwijl Schiphol zich op slechts een kwartiertje afstand bevindt. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld, met twee nabijgelegen treinstations, Hoofddorp en Schiphol, die goed bereikbaar zijn met de bus. Vanuit deze stations zijn er frequente verbindingen naar verschillende grote steden. Aalsmeer bloeit met een levendig verenigingsleven op diverse terreinen. Er is een overvloed aan horecagelegenheden, en langs de schilderachtige Westeinder, dichtbij de mooiste watertoren van Noord-Holland, bevindt zich op loopafstand van de Beethovenlaan een heerlijk strand. De gemeente Aalsmeer omvat de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en herbergt meer dan 30.000 inwoners. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied met uitgestrekte wateren voor watersportliefhebbers en een doolhof van slootjes om te verkennen per motorboot, supboard of kano. Bovendien is het nabijgelegen Amsterdamse Bos een geweldige plek voor recreatie, waar men kan wandelen, genieten van theateroptredens of sporten. Aalsmeer is een verrassend dorp, gelegen in het hart van de Randstad, waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
165 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.