Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Gerberastraat 63

1431RA Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.965

Photo Gallery

Gerberastraat 63 Aalsmeer
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en lichte appartement ligt op korte afstand van het centrum van Aalsmeer. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra werk- of logeerkamer. De moderne keuken biedt veel ruimte en de woonkamer geeft toegang tot een balkon op het zuiden, met uitzicht op de watertoren. Bij het appartement hoort een garagebox in de kelder. Het appartement heeft energielabel A. Vanuit het tegenover gelegen 't Kloosterhof is indien nodig zorg beschikbaar. De Westeinderplassen met alle recreatieve en sportieve mogelijkheden liggen om de hoek. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum in het centrum van Aalsmeer. Meerdere supermarkten, het gezondheidscentrum met onder meer een huisartsenpraktijk, fysio en apotheek, restaurants, diverse winkels, bushaltes, kinderopvang, een basisschool en meer is hier te vinden. Tegelijkertijd bent u met uw auto zó in Amsterdam of Amstelveen, bereikt u eenvoudig de A4 A2 A5 A9 en de A10, de luchthaven maar ook zijn de grote treinstations van o.a. Hoofddorp en Schiphol op korte afstand te vinden. Indeling De entree op de begane grond is voorzien van video-bellen, trapopgang en lift naar de woonlagen en de kelder met garageboxen. Tweede verdieping Via de overdekte galerij bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot de hal, waar zich een kleinere werk- of slaapkamer bevindt en een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Door de ligging op het noorden en aan de overdekte galerij blijft deze kamer prettig koel. Omdat het appartement op de hoek van het gebouw ligt, is de galerij hier bovendien rustig. In de hal bevindt zich ook de toiletruimte, die volledig is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De meterkast beschikt over 6 groepen en 1 fase. In de aparte technische ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de c.v. (Intergas HRE 2020). De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de derde, ruime slaapkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De derde slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is door de ligging op het zuiden een fijne, lichte ruimte met toegang tot het balkon. De woonkamer is eveneens licht en ruim, met toegang tot het balkon en aan de zuidzijde een Frans balkon met grote schuifdeuren. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en voorzien van veel bergruimte, een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Bij het appartement hoort een garagebox in de parkeerkelder onder het gebouw. Deze kelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 87,09 m2 - Energielabel A - Ruim en licht appartement. - Moderne ruime keuken. - Twee grote en een kleine slaap-/werkkamer. - Op korte afstand van het centrum van Aalsmeer. - Op korte afstand van de Westeinderplassen. - Rustig gelegen. - Balkon op het zuiden. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
02-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.