Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Händelstraat 25

1431ZC Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.055

Photo Gallery

Händelstraat 25 Aalsmeer
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

De ruime hoekwoning aan de Händelstraat 25 onderscheidt zich duidelijk van de naastgelegen tussenwoningen. Het bredere perceel zorgt voor een grote tuin en er is veel lichtinval door de extra ramen in de zijgevel. Er is een aangebouwde garage van 25 m² en een oprit waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. Kortom, dit huis biedt alle ruimte om jouw woonwensen mogelijk te maken. De Händelstraat ligt in de rustige en groene woonwijk ''Hornmeer''. Ruim opgezette woningen en tuinen, brede straten, veel groen en waterpartijen kenmerken deze wijk. Daarnaast zijn zo'n beetje álle gewenste en bedenkbare faciliteiten op korte afstand goed bereikbaar. Denk aan winkels, een basisschool met kinderdagopvang, sportvelden, een zwembad, kinderboerderij, het Westeinderstrand, recreatie en binnenkort ook een gezondheidscentrum. Al met al een prettige en centrale locatie binnen Aalsmeer. Locatie - Rustige en centrale ligging binnen Aalsmeer - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen - Luchthaven Schiphol en uitvalswegen eenvoudig aan te rijden - Westeinderstrand, winkels en sportvelden op loopafstand Duurzaamheid - De woning heeft energielabel D - Door de woning heen is een mix van houten kozijnen en kunststof kozijnen - Cv-ketel vernieuwd in 2020 Goed om te weten - Ruim opgezette hoekwoning met garage en oprit - Vorig jaar is het gehele dak van de woning vernieuwd, inclusief de dakpannen - De riolering onder de woning is begin 2025 vernieuwd - Gezien de ouderdom van de woning heeft er een visuele asbestinventarisatie plaatsgevonden, meer informatie hierover ontvangt u tijdens de bezichtiging. Bijbehorende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst Het huis De auto parkeer je op je eigen oprit of op de openbare weg. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de aparte keuken. De klassieke doorzonwoonkamer heeft niet alleen aan weerszijde een grote raampartij, maar vanwege de hoekligging is er ook een zijraam. Een leuk detail is het doorgeefluik die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. De keuken is eenvoudig doch functioneel te noemen met een dubbele spoelbak, een losse koel/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loop je via een deur de achtertuin in. Drie slaapkamers en de badkamer grenzen aan de overloop op de eerste etage. Er zijn twee grote slaapkamers met daarnaast een derde kleine(re) slaap- of studeerkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een douchecabine, tweede toilet en een wastafel in een meubel. Op de tweede etage is een vierde, grote slaapkamer. Ook deze ruimte heeft, vanwege de hoekligging van de woning, twee extra zijramen. Aan zowel de voor- als achterzijde is voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Vanaf de voorzolder is een extra opbergruimte bereikbaar, dit is ook waar de cv-ketel (2020) hangt. Garage en tuin De aangebouwde garage, 25m², is een absolute bonus van de woning. Voorzien van elektra, verwarming, water (aansluitingen wasmachine/droger) en een handbediende overheaddeur. De achtertuin ligt op het noordoosten. Dit betekent: De ochtendzon tegen de achtergevel en de middag/avondzon achter in de tuin. Direct aan de huis grenst een betegeld terras wat overloopt in een gazon met beplanting aan de zijkanten. Achterin de tuin is een tweede terras gemaakt. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm, maar ook aan de voorzijde (middag en avondzon) is op beide etages zonwering geplaatst in de vorm van screens. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer gunstig: Twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Het busstation ligt op korte fietsafstand van de Händelstraat. Vanuit Uithoorn gaat de sneltram naar Amsterdam Station-Zuid. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland op loopafstand van de Handelstraat, een strand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot, supboard of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Eveleens Makelaars de adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM)-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
228 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.