Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Oosteinderweg 383 a

1432AZ Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 5.842

Photo Gallery

Oosteinderweg 383 a Aalsmeer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een pareltje aan de Oosteinderweg in Aalsmeer kunnen wij deze charmante twee-onder-één-kapwoning wel noemen. Deze sfeervolle woning uit 1920 is volledig gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau. Hier is werkelijk aan elk detail aandacht besteed. De woning heeft een woonkamer met open keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een dakterras en een leuke tuin. Met een energielabel B kunnen we stellen dat de woning goed geïsoleerd is tevens liggen er acht zonnepanelen op het dak en is er een laadpunt voor een elektrische auto. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. Via de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. De houten wandpanelen en de houten vloer zorgen voor een warme ambiance. De open keuken is volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het houten aanrechtblad heeft dezelfde warme kleur als de vloer. Het raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Met de eethoek nabij de keuken is het heerlijk tafelen met familie en/of vrienden. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in met vele maatwerkasten en opbergruimte. De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak met aanrecht, een vriezer en een wijnklimaatkast. Strak weggewerkt in één van de maatwerkkasten, voorzien van ventilatie, tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is meer dan voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De bijkeuken is ook via de buitenzijde te bereiken en via de deur naar de tuin. Het toilet in moderne kleurstelling is zeer fraai afgewerkt met handige nissen in de wand. De tuin met veranda is een gezellige plek om op de mooie dagen van het jaar heerlijk te chillen met familie en vrienden. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en heeft een gazon van kunstgras. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeset en een grote eettafel met barbecue. Ook op de minder fraaie dagen is het hier heerlijk vertoeven onder de veranda met sfeervolle lichtspotjes en een heater. De veranda is af te sluiten met een glazen harmonicadeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt veel kastruimte dankzij de maatwerkkasten, uitgevoerd in een warme houtkleur. Vanuit deze ruimte is het dakterras te bereiken, een heerlijke plek om 's ochtends wakker te worden met een kop koffie/thee. De overige twee slaapkamers zijn zowel sfeervol als stijlvol te noemen met mooie details zoals de houten balken, het strakke stuukwerk en de maatwerkkasten! De middelste slaapkamer heeft een fraaie houten schuifdeur om alle ruimte optimaal te benutten. De badkamer is strak en modern en ook hier komen de warme houtkleur terug in het wastafelmeubel. De inloopdouche is riant en heeft tevens een heerlijke regendouche weggewerkt in het plafond. Ook fijn is het tweede toilet. De ruimte is geheel betegeld. Bijzonderheden Sfeervolle, in 2021 uitgebouwde, twee-onder-één-kapwoning; - Moderne keuken, geheel vernieuwd in 2025; - Airconditioning in de woonkamer en masterbedroom (2022); - Moderne badkamer (2018) voorzien van vloerverwarming; - De gehele woning is voorzien van maatwerkkasten. De hoogwaardige maatwerk interieurelementen in de woning zijn gerealiseerd door de huidige eigenaar, meubelmaker en mede-eigenaar van Bitter & Van Raam De Meubelmakers. - Dakterras bereikbaar vanuit de masterbedroom en vanuit de achtertuin; - Tuin met veranda voorzien van glazen pui en heater; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2024); - Laadpaal voor elektrische auto ter overname; - Berging voorzien van elektra, verwarming en veel opbergruimte dankzij de vaste kasten; - Gunstige ligging ten opzichte van o.a. Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer heeft alle denkbare sportvoorzieningen, restaurants en een actief cultureel leven. Wil je van de natuur genieten? Dank kan je naar het natuur- en recreatiegebied van het Amsterdamse Bos voor een mooie wandel- of fietsroute. Daarnaast heeft Aalsmeer een groot aantal jachthavens en een recreatiestrand vlakbij de watertoren. De woning is tevens gelegen nabij de Jac. Takkade, richting de molen, waarbij je uitkomt in het Schinkelbos. Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
146 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.