Jump to content
Logo of Roeleveld Makelaardij

Oosteinderweg 407

1432BH Aalsmeer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 7.375

Photo Gallery

Oosteinderweg 407 Aalsmeer
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

OOSTEINDERWEG 407 – AALSMEER ** English text below ** Modern, energiezuinig en volledig vernieuwd wonen op 347 m² eigen grond Aan de Oosteinderweg 407 staat een woning die precies biedt waar moderne woonliefhebbers naar zoeken: ruimte, comfort, verfijnde afwerking en een energievoorziening die volledig klaar is voor de toekomst. Instapklaar, luxe én praktisch ingedeeld. Strakke, lichte en comfortabele leefruimtes Achter de verzorgde gevel vindt u een ruimtelijke, rustige woning met veel licht en een hoogwaardige afwerking. Alles is de afgelopen jaren zorgvuldig vernieuwd, waardoor het wooncomfort direct op niveau is. Geen gedoe, geen aanpassingen—gewoon wonen. Pluspunten die het verschil maken • Extra atelier-/werkruimte met eigen sfeer Een aparte, multifunctionele ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of tweede woonkamer. Voorzien van twee grote schuifpuien, veel licht, een houtkachel en een praktische kitchenette. Een fijne, zelfstandige plek die u op talloze manieren kunt gebruiken. • Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is bijna volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen én een thuisbatterij. U wekt uw eigen energie op en gebruikt die optimaal—ook wanneer de zon niet schijnt. Comfortabel binnenklimaat, lage maandlasten, minimale zorgen. • Verzorgde tuin met meerdere terrassen De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten. Rustig, groen en volledig in balans met het huis. • Royale garage met volop bergruimte Een grote, praktische garage met ruimte voor opslag, werkplaats, motor of hobby. Moeiteloos toegankelijk en functioneel opgezet. Locatie: rustig wonen, alles binnen handbereik De Oosteinderweg is een bekende en geliefde straat in Aalsmeer. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, maar wel met uitstekende verbindingen: • Amsterdam & Amstelveen zijn snel bereikbaar • Schiphol ligt op korte afstand • Het Amsterdamse Bos ligt op enkele minuten rijden Elke dag een rustige woonplek, maar altijd dichtbij alle voorzieningen. Kenmerken • Volledig gemoderniseerd • Energiezuinig (zonnepanelen + thuisbatterij) • Groene en heerlijke grote tuin • Extra werk-/atelierruimte • Royale garage • 347 m² eigen grond • Twee-onder-een-kap (veel privacy) Klaar voor nieuwe bewoners Dit is een woning die direct prettig aanvoelt: verzorgd, licht, ruim en technisch helemaal op orde. Wie op zoek is naar een comfortabele, efficiënte en moderne woonplek kan hier zonder werk intrekken. Interesse? Neem contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging. ENGLISH Modern, energy-efficient and fully upgraded living on 347 m² of private land. At Oosteinderweg 407 you will find a home that delivers exactly what modern buyers value: space, comfort, refined finishes and an energy system that is fully future-proof. Move-in ready, luxurious and intelligently designed. Bright, clean and comfortable living spaces Behind the well-maintained façade lies a calm, spacious home with abundant natural light and high-quality finishes throughout. Everything has been carefully updated in recent years, resulting in a level of comfort that requires no adjustments. Simply move in and enjoy. Features that truly make the difference: • Additional studio/workspace with its own atmosphere. A separate multifunctional room ideal as a home office, studio, hobby area or second living space. Equipped with two large sliding doors, excellent natural light, a wood-burning stove and a practical kitchenette. A versatile, independent area with countless possibilities. • Energy-efficient and future-proof. The home is almost fully insulated and fitted with solar panels plus a home battery. You generate your own energy and use it efficiently — even when the sun is not shining. A comfortable indoor climate, low monthly costs and minimal concerns. • Well-designed garden with multiple terraces. The beautifully landscaped garden offers several seating areas where you can enjoy the outdoors all year round. Quiet, green and perfectly aligned with the home. • Spacious garage with ample storage. A large, practical garage that provides excellent space for storage, a workshop, motorbike or hobby activities. Easily accessible and highly functional. Location: peaceful living with everything within easy reach. Oosteinderweg is a well-known and sought-after street in Aalsmeer. Here you live in a green and tranquil setting, yet benefit from excellent connections: • Rapid access to Amsterdam and Amstelveen. • Schiphol Airport close by. • The Amsterdam Forest only minutes away. A calm residential environment with every convenience nearby. Key features: • Fully modernised • Energy-efficient (solar panels + home battery) • Low-maintenance landscaped garden • Additional studio/office space • Spacious garage • 347 m² of private land • Semi-detached home offering privacy Ready for its next residents! This is a home that immediately feels right: clean, bright, spacious and technically up to date. Ideal for anyone seeking a comfortable, efficient and modern place to live without the need for renovations. Interested? Contact the selling agent to arrange a viewing.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
347 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
244 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit NRC20 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.