Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Uiterweg 126

1431AR Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Uiterweg 126 Aalsmeer
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In de jaren zeventig is dit vrijstaande huis met garage verbouwd tot wat het nu is. Een karakteristiek woonhuis met vintage-details en een besloten patiotuin die, net als het huis, wat liefde nodig heeft. Locatie - Op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, net over de Aardbeienbrug aan de rechterkant - Jachthavens op korte afstand - Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Utrecht op enkele autominuten afstand Duurzaamheid - Het huis heeft energielabel F - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Schiphol heeft isolerende maatregelen getroffen op zolder - De c.v.ketel is van 2017 Goed om te weten - Twee eigen opritten om auto's op eigen terrein te kunnen parkeren - Parkeren langs de weg mag van oktober tot april - In de koopovereenkomst worden ouderdoms- en asbestclausules opgenomen - Er is een eenvoudig op te lossen gebrek aan de begane grondvloer, bouwkundig rapport beschikbaar De woning De entree aan de voorzijde van het huis geeft toegang tot een brede hal met een meterkast, toilet en bergkast. De royale woonkamer heeft een opvallende open haard in het midden staan. Er zijn glas-in-loodramen en de begane grond is voorzien van een houten vloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Er wordt elektrisch gekookt, er zijn een afwasmachine, oven en koelkast/vriezer. Vanuit de woonkamer is de garage/schuur bereikbaar. Deze heeft een plavuizen vloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de garage/schuur is de besloten tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafel. De twee grote kamers hebben vaste kasten. Vanuit een van de grote kamers is via een losse trap de flinke bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v.ketel. De tuin De voortuin zorgt voor een afstand tot de weg en de achtertuin ligt lekker besloten tussen de keuken, de garage/berging en loods van de buurman. Een fijne plek die met wat zorg en aandacht kan worden omgetoverd tot een heerlijke patio. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen in de Randstad. De Uiterweg is een buurt op zich en een van de meest gewilde straten om in te wonen. Dit voormalige agrarische gebied is een walhalla voor de watersporter. De vele jachthavens bieden plek aan heel veel boten en bootjes en de Westeinder Plassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied. Het is een feest om met de kano of sloep tussen de vele eilandjes door te varen. Er bevinden zich diverse havens op loopafstand van het huis. De winkels in de Zijdstraat liggen eveneens op loopafstand en met de fiets ben je met een paar minuten bij de bushalte met elk kwartier een directe verbinding naar het NS station in Hoofddorp, Haarlem, een aansluiting op de Schiphol Cirkellijn en in Uithoorn (bus richting Utrecht) de sneltramlijn naar Amsterdam Station Zuid. Twee haltes verderop ligt het busstation Aalsmeer met directe verbinding naar Amstelveen/Amsterdam. De A4/Ring A10 en A9 zijn binnen tien autominuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam en Haarlem binnen een half uur. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
283 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.