Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Weteringstraat 6

1431BC Aalsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Samen Makelaardij & Taxaties

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Weteringstraat 6 Aalsmeer
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '20 woning op een uitstekende en centrale locatie? Dan ben je bij de Weteringstraat 6 op het juiste adres. De woning ligt in de dorpskern van Aalsmeer met werkelijk alle gewenste voorzieningen op loopafstand; Horeca, recreatie, winkels, kinderdagverblijf en basisschool. Dit leuke huis is prima onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en je kunt er direct in. Locatie - In het oude centrum van Aalsmeer, bij alle voorzieningen - Op loopafstand van de passantenhaven Duurzaamheid - De woning heeft energielabel D - De cv-ketel is vernieuwd in 2021 - Verdere verduurzaming is mogelijk d.m.v. zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie Goed om te weten - Karakteristiek huis met karakteristieke uitstraling in het centrum van Aalsmeer - Er is een recht van overpad achter het buurhuis langs om in de achtertuin te komen, via de Gedempte Sloot - Bij de gemeente Aalsmeer kan voor een paar tientjes een parkeerontheffing voor de blauwe zone worden aangevraagd - De volledige inboedel kan door een nieuwe eigenaar worden overgenomen - In de koopovereenkomst zullen een ouderdom-, asbest- en niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen Het huis Het portiek heeft nog steeds de originele betegeling. De hal biedt ruimte aan de (vernieuwde) meterkast en loopt door richting de achterzijde van het huis. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een zithoek aan de voorkant. De twee ramen aan de straatzijde zijn voorzien van glas-in-lood. De L-vormige, grote en luxe keuken aan de achterzijde heeft veel kast- en laderuimte, een spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De koel-vriescombinatie, oven en magnetrons staan in een kastenwand. Hier zijn ook de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee grote lichtkoepels zorgen voor enorm veel daglicht in de keuken. Aan de keuken grenst de badkamer. Deze is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en het toilet. Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw, deze kamer is voorzien van een (verouderde) airconditioning. De andere twee kamers liggen aan de voorzijde. Alle kamers hebben ingebouwde kastruimte. Tuin Openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot de besloten tuin/patio op het zuidoosten. Er is een houten berging waar je de fietsen kan stallen. Aan de achterzijde heb je via de buren op #4 een recht van overpad waardoor je, via de Gedempte Sloot, naar de openbare weg kunt gaan. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp in de Randstad. Er is een rijk verenigingsleven en de Westeinderplassen vormen een uniek recreatie- en natuurgebied. Aalsmeer heeft langs de Westeinder zelfs een strand. De Pramenrace, het grote vuurwerk en de feestweek vormen in september een jaarlijks terugkerend spektakel. Maar daarnaast wordt er bijna wekelijks wel iets georganiseerd. Van Kunstroute tot culinaire avonden, van beachvolleybaltoernooi tot oldtimer rally. Er zijn veel sportverenigingen, kerken, een zeilschool en surfclub, vele jachthavens, ruim voldoende horecagelegenheden en de winkels in Aalsmeer-centrum bieden ruim voldoende mogelijkheden voor zowel de dagelijkse als de niet-dagelijkse boodschappen. Aalsmeer is makkelijk aan te rijden en er zijn goede openbaar vervoerverbindingen (snelbus R-net) naar Schiphol (overstappen op cirkellijn) en Hoofddorp (allebei NS-station), Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Schiphol ligt op maar tien autominuten afstand, met de bus ben je er in vijftien minuten. Binnen een half uur is het centrum van Amsterdam aan te rijden. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
96 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.