Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Grote Maote 24

7123CD Aalten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Grote Maote 24 Aalten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp gelegen hoekwoning met grotere maten dan je direct van de buitenkant verwacht. In geringe maote hoef je hier wat aan te doen. De kleurstelling is licht en de taps gebouwde berging is compleet geïsoleerd en lekker ruim. Daardoor de mogelijkheid deze bij de woning te betrekken. Voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook de oergezellige tuinkamer met houthaard verdient een plek in de koptekst. BINNENKIJKEN De hal bevindt zich opzij in de aanbouw aan de voorzijde. De eerste buitendeur is overigens van de bijkeuken met keukenblokje, bergzolder er is wasmachine aansluiting. We komen in een riante hal met garderobe en zien links een modern toilet, de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Op de begane grond liggen strakke plavuizen. De woonkamer is tuingericht met deur naar tuin, trapkast. Voor is de open keuken met dure en moderne inbouwapparatuur (2022). Ernaast (buitenom te bereiken) is de geheel geïsoleerde berging met openslaande deuren aan straatzijde. Deze kun je geschikt maken als garage, hobbykamer, praktijkruimte. Maar ook is deze ideaal als slaapkamer en badkamer. Je maakt een binnendoor naar de woning en hopla, je woont levensloopbestendig! Boven een drietal slaapkamers, nette, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en designradiator en mechanische ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en keurige vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. BUITENLEVEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuidoosten. Grote bomen zorgen voor een fraai uitzicht en veel vogelgeluiden. Voor is een buitenkraan en elektrische oplader voor de auto. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen. Achter een over de volle breedte gebouwd tuinhuis. Geïsoleerd en met ideale houtkachel. Heel wat toffe uurtjes kun je hier met bekenden doorbrengen. Ook is er een internetaansluiting. De verwarming kan inmiddels gasloos. Twee airco’s verwarmen de woning. Er s een warmtepomp met grote boiler voor warm water. De achtertuin grenst indirect aan de Singelweg met daarachter het groene buitengebied. In de voortuin kun je drie boliedes parkeren. BUURT Situering in gezellige buurt waar, zo is onze ervaring, graag mensen willen wonen. De leeftijd ligt wat lager en er is veel speelgelegenheid voor de kids. Ook loop je zo het buitengebied in. BONDIGE REACTIE VERKOPER “Wonen aan de rand met prachtig uitzicht over groen in een leuke kindvriendelijke buurt in een woning die af is, wie wil dat nu niet?!” BIJZONDERHEDEN • Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. • Begane grond voorzien van plavuizen. Boven ligt laminaat. BRAIN WAVE Een extra berging aan de voorzijde kan voor de bijkeuken worden aangebouwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.024

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.254

2,78%

Yearly

%

€ 18.451

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.024 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
247 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7123

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.