Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

't Slaa 60

7123CV Aalten • Gelderland

Sold

€ 449.060 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.831

2% transfer tax (€ 8.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.891

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

't Slaa 60 Aalten
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

BUITENKANS Wie gaat z’n slag slaan bij deze uitgebouwde, half vrijstaande woning op ’t Slaa? Voor degene die op zoek is naar ruimte, comfort en een erg gezellige buurt is dit zeker een buitenkans! Daar komt bij dat de woning is voorzien van extra isolatie en achttien zonnepanelen, dus ook met de energiekosten zit je gebeiteld. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN We parkeren de auto onder de carport, een tweede kan er nog met gemak achter staan. De voordeur zit hier aan de zijkant. In de hal met plavuizen vloer bekijken we rechts het modern betegelde toilet, de naastgelegen meterkast en de handige trapkast. Een deur verder komen we in de ruime woonkamer met z’n fraaie, massief houten vloer. De aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. Het ochtendzonnetje valt er speels binnen en je kijkt er leuk weg door het gezellige straatje. De elektrische haard staat garant voor sfeer en natuurlijk een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Richting de achterzijde passeren we halverwege de fraaie ensuite deuren en nemen plaats aan de eettafel. Door de uitbouw is er een gezellige woonkeuken gecreëerd waar met zomerse temperaturen de tuindeuren al snel openstaan. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle benodigde apparatuur voorzien. Om de hoek lopen we een ronde door de ruime bijkeuken. Een ideale plek voor wassen, drogen en de extra koelkast. Het tweede keukenblok met spoelbak is ook zeker het vermelden waard. Ook deze ruimte is goed geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een nette antracietkleurige tegelvloer. BOVEN VERDER Op de eerste verdieping kun je kiezen uit drie ruime slaapkamers. Allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is echt een plaatje! Je hebt er lekker de ruimte en het gemak van een douchehoek, ligbad, 2e toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator. De mechanische ventilatie zuigt met plezier het condens op, zodat jij jezelf even later in de spiegel ziet lachen. Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier heb je nog eens twee slaapkamers tot je beschikking inclusief de nodige bergruimte. In de hoek treffen we nog de omvormer van de achttien zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst. BUITENLEVEN Eenmaal buiten strijken we neer onder de overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De borders zijn goed onderhouden en bloeien volop met een keur aan planten en struiken. Het tuingereedschap hier voor haal je uit de houten berging naast de overkapping, wel zo handig. Met een paar honderd meter zit je trouwens in het buitengebied en loop je, met of zonder hond, gemakkelijk de 10.000 stappen op je teller. BEZICHTIGEN We begrijpen dat je hier graag ter plekke wilt komen kijken, dus bel snel en sla(a) je slag! We nemen vervolgens graag de tijd om deze ruime woning op het gemak twee keer te doorlopen. Tot dan!

Mortgage berekenen

€ 449.060

Cost of copper (estimated): € 10.831

2% transfer tax (€ 8.981) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.891

2,78%

Yearly

%

€ 22.453

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.060 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
314 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7123

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2026 were there 17.222 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.222

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.