Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

De Crimpen 12

1921BW Akersloot • Noord-Holland

Available

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 5.497

Photo Gallery

De Crimpen 12 Akersloot
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Grijp een unieke kans om op deze fantastische plek aan de Crimpen te komen wonen! Achter het fraaie, karakteristieke uiterlijk van deze vrijstaande woning vindt u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur. Sinds de aankoop 2012 hebben de huidige eigenaren, met veel zorg en liefde en met gebruik van hoogwaardige materialen, de woning helemaal getransformeerd naar het fraaie, goed geïsoleerde en energiezuinige huis dat het nu is. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt daarbij natuurlijk voor de kers op de taart. Het woonhuis biedt vier slaapkamers (eventueel 5 mogelijk), beschikt over een ruime en luxe badkamer en een zeer complete keuken in landelijke stijl. Alle wanden in het huis zijn voorzien van glad stucwerk en de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De twee aanwezige bergingen bieden alle ruimte voor het opslaan van fietsen en spullen, maar kunnen eventueel ook worden aangewend als woon-/werk- of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de bergingen ook worden samengevoegd/omgebouwd tot garage. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en het ruime balkon op de eerste verdieping zorgen ervoor dat het ook buiten goed vertoeven is. Tenslotte is het mogelijk om via een doorgang langs de zijkant van het huis, via een poort, naar de voorzijde van het huis te komen. Hier is voldoende plaats om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren. Op 50 meter afstand van het huis bevindt zich een bushalte. In Akersloot zijn verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en handbal) en twee basisscholen. Verder is er een gezondheidscentrum, een sporthal, een jachthaven en een recreatieterrein aan het Alkmaardermeer. Binnen een paar autominuten bereikt u de A9 waarna u binnen een kwartier in Alkmaar en binnen een half uur in Amsterdam kunt zijn. Lekker centraal gelegen dus! Wij laten u graag al dit moois zien en denken graag met u mee over de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het verzorgde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via de hal bereikt u de riante woonkamer met geweldig uitzicht richting de weilanden. Op de vloer liggen plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De dorpels en vensterbanken zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een flinke zithoek en riante eethoek te plaatsen. Verder is in de woonkamer een praktische bergkast (trapkast) aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en voorraden. In de halfopen keuken met landelijke uitstraling bevindt zich een fraaie doorkijk richting uit vrije uitzicht aan de voorzijde van het huis. De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis met grote oven, schouwmodel RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. In de keuken vindt u verder dubbele openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de zeer riante badkamer. De badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet, een luxe handdoekradiator en een ruime doucheruimte met glazen deur. In het midden van de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de aangebouwde berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De berging is opgedeeld in twee delen door middel van een wand met deur en heeft grote openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. In het achterste gedeelte van de berging is een kast aanwezig waarin de c.v.-ketel en een uitstortgoot zijn opgesteld. Achter de berging bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich vier deuren die respectievelijk toegang geven tot twee slaapkamers met vast kastruimte, een separaat toilet met fonteintje en een tussenhal die de woning met de naastgelegen aanbouw verbindt. Via de tussenhal is een werk/kantoorruimte, de derde slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) en de vierde slaapkamer te bereiken. De vierde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat maar liefst 17 m2. De kamer is voorzien van dakramen en openslaande deuren naar een riant balkon. Vliering: Via de overloop op de eerste verdieping zijn middels een losse trap de twee vlieringen te bereiken die veel bergruimte bieden. Tuin: Aan de achterzijde van het huis ligt een fraai ingerichte achtertuin die grotendeels is bestraat. Hierin staan fraaie bomen die voor extra privacy zorgen en een sfeervolle veranda om heerlijk beschut te zitten. In de tuin is het goed vertoeven en kun je zowel in de zon als de schaduw heerlijk tot rust komen. Er is een buitenkraan en een waterbron voor het bewateren van de tuin aanwezig. Via de tuin is tenslotte nog een deur naar een extra bergruimte naast de bijkeuken te vinden. Hierin kunt u alle tuinbenodigdheden opslaan. Bijzonderheden: - Vanaf 2016 zo goed als geheel vernieuwd; - Energielabel A dus energiezuinig; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Begane grondvloer geheel voorzien van vloerverwarming; - De vloeren in de bergruimtes op de begane grond zijn voorzien van een pvc vloer; - De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat; - Zeer goed onderhouden.

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
372 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.