Jump to content
Logo of Veldhuis Makelaars

Delving 71

1921VD Akersloot • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Kroon Makelaars
Award: Best Broker in Uitgeest

Photo Gallery

Delving 71 Akersloot
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Met een plantsoen en een speeltuin voor de deur is dit een geweldige woning, op een rustige plek in Akersloot. Deze uitgebouwde woning heeft alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Je fiets kan in de berging, er is een achterom en de woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. In dit deel van de straat komen geen auto’s, en openbare parkeergelegenheid is maar een paar meter lopen vanaf huis. Vanaf hier loop je zo het buitengebied in, richting Dorregeest en de Hempolder. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool, Akersloot heeft een goede supermarkt en een goede busverbinding met het treinstation. Hou je van water(sporten)? Dan is Akersloot voor jou de perfecte plek om te wonen! De snelweg A9 brengt je richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Zo woon je heel centraal, en toch in een dorp! Indeling: Begane grond: De mooie beplanting in de voortuin nodigt uit voor een nadere kennismaking. Via de voordeur, in een vrolijke kleur, loop je de hal in. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de fraaie toiletruimte met fonteintje. Er liggen grijs/zwarte plavuizen in de hal en er is genoeg plek voor een kapstok, schoenenrek en de schooltassen. In de tuingerichte woonkamer, met een breedte van ruim 5.10 meter, is genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, de eettafel en je favoriete kast. Sfeermaker is de parketvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, en de onmisbare trapkast is er ook. Een pui met dubbele deuren en een aparte tuindeur zorgen voor veel lichtinval vanaf de westkant. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken, met mooi uitzicht naar het groen. De lichte hoekopstelling, met een granietlook aanrechtblad, heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Ook is er, onder het aanrechtblad, ruimte plek voor de vaatwasser en naast de combimagnetron kan een koel-/vriescombinatie staan. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de overloop ligt tapijt, net als op de trappen, en in de slaapkamers is laminaat gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom met een tweedeurs schuifdeurkast. Vanuit de derde slaapkamer, aan de voorzijde, kijk je richting het plantsoen. De moderne badkamer, met zwarte accenten, is een plaatje. Blikvanger is de inloopdouche, met een mooie douchewand, en verder zijn er een tweede toilet en een wastafelmeubel. De lades bieden, net als de spiegelkast en de hoge zijkast, volop ruimte voor handdoeken en verzorgingsartikelen. Tweede verdieping: Je staat als eerste op de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Hier kunnen de wasmachine, droger en de wasmanden prima staan! Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Deze lichte kamer is thans ingericht als tweepersoonskamer, maar kan ook als sportruimte of thuiswerkplek worden gebruikt. Tuin: Oost west, thuis best. Deze woning heeft een mooi aangelegde tuin op het oosten en een zonnige nieuw aangelegde achtertuin op het westen. In de achtertuin liggen grote tegels, die de ruimte optisch groter maken. Boven het grote terras hangt een zonnescherm en achter in de tuin, bij het tweede terras, staat een stenen (fietsen)berging. Perfect voor de fietsen, want vlak naast de berging is een poort naar de steeg, Bijzonderheden: - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel op de tweede verdieping (voor- en/of achterzijde); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (west) met een achterom; - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
204 m²
Content
403 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.