Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Simon Pauwelslaan 24

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

Simon Pauwelslaan 24 Akersloot
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Moderne, royale, luxe en instapklare 2-onder-1-kapwoning met voortuin, grote oprit, ruime achtertuin en grote schuur met verdieping en overkapping met houtkachel. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Akersloot staat deze indrukwekkende woning uit 2017 met een inhoud van maar liefst ca. 718 m³ en een royale zonnige tuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning combineert moderne luxe, praktische indeling en een hoog afwerkingsniveau tot een echt droomhuis voor het hele gezin. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de woonkeuken is een waar kookparadijs en buiten geniet je onder de overkapping met lichtstraat, spotjes en houtkachel van lange zomeravonden. De vrijstaande stenen schuur (met elektra en water) biedt verrassend veel ruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom een zeldzaam complete woning op een toplocatie met ruimte, comfort en duurzaamheid! Akersloot ademt dorpsleven met lokale winkels en gezellige horeca. Er zijn twee basisscholen en kinderopvang. Het dorp kent een actief verenigingsleven en het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Voor wandel- en fietsmogelijkheden kun je terecht bij het Alkmaardermeer en de omringende polders. Strand, bos en duinen zijn op fietsafstand. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 198 m² Inhoud: ca. 718 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² Buitenruimte: ca. 253 m² Indeling: Begane grond: Entree, royale en moderne meterkast met 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, zwevend toilet met wastafelmeubel en urinoir, royale woonkamer met tegelvoer met vloerverwarming, pellet kachel, trapkast en grote erker aan de voorzijde, royale luxe en moderne woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, 2 wasbakken en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met 3 ovens), openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en water, groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, toilet met elektrische ventilatie en 50 liter elektrische boiler, vaste trap naar zolder, overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes. 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer met inloopkast, tweede grote slaapkamer, moderne luxe badkamer met gietvloer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel), spiegel met verlichting en beton cire op de wanden. 2e Verdieping bereikbaar met vaste trap: voorzolder, wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelling droger, kast met c.v. ketel (2016), motor mechanische ventilatie en omvormer, twee ruime slaapkamers met dakkapel (aan voor- en achterzijde) en tweede badkamer met zwevend toilet, wastafel(meubel) en aansluiting voor een douche. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - grote oprit met mogelijkheid voor parkeren van vijf auto's; - royale, luxe en moderne woonkeuken; - vier royale slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - luxe en moderne badkamer met gietvloer en beton cire wanden; - tweede badkamer met derde toilet op de tweede verdieping; - diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand stenen schuur bestaande twee verdiepingen; - de schuur heeft een eigen groepenkast, toilet en elektrische boiler (50 liter); - overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes; - dakkapel aan voorzijde en achterzijde; - 12 zonnepanelen uit 2022; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR+++-glas); - energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
394 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline CW5 ( combiketel uit 2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1921

Google Maps

Location of Akersloot

Geographic orientation and real estate agent density in Akersloot

Residential and neighborhood statistics in Akersloot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akersloot. In 2025 were there 5.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akersloot
Year Residents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akersloot
Year Average WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Education level

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akersloot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.830

Business activity in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akersloot
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akersloot.

Frequently asked questions about living in Akersloot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer houses in Akersloot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.