Residents
105
Last year: 2025
Fjildwei 39
8541AB Akmarijp • Fryslân
Available
€ 1.665.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 35.150
2% transfer tax (€ 33.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.700.150
Purchase price /m²: € 4.488
Photo Gallery
Description
Exclusieve villa met dubbele woning, schiphuis en perceel weide gelegen aan open vaarwater – Fjildwei 39, Akmarijp Omgeven door Friese weilanden en direct aan open vaarwater, bevindt zich een uitzonderlijk object: via de oprijlaan kom je bij een luxe villa met schiphuis, volwaardige tweede woning en een royaal perceel van maar liefst 5.498 m². Deze unieke combinatie van ruimte, comfort, water en privacy maakt Fjildwei 39 tot een zeldzaam veelzijdig geheel, perfect voor wie wonen, werken en recreëren wil combineren op één locatie. Een locatie met karakter en historie De villa is gebouwd op de plek van de voormalige zuivelfabriek* De Lege Wâlden en biedt een landelijke ligging met directe vaarverbindingen (geen staande mastroute). Met een eigen schiphuis van circa 12,70 x 4,60 meter en recent vernieuwde kunststof walbeschoeiing (120 meter), is dit een droomlocatie voor watersportliefhebbers. De verhoogde ligging van de woning zorgt voor een panoramisch uitzicht over de weilanden achter de omliggende rietkragen. Het levendige Joure met alle voorzieningen ligt op slechts vijf autominuten. Dubbele woning: comfort, zorg en mogelijkheden onder één dak Het object bestaat uit twee volwaardige, zelfstandige woningen. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Elk huis beschikt over een eigen entree, volledige woonverdiepingen en moderne voorzieningen, inclusief vloerverwarming. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook comfortabel en toekomstbestendig. Indeling hoofdwoning Begane grond: imposante entree met ruime hal, toilet en stalen taatsdeuren die toegang geven tot de sfeervolle woonkamer met drie-zijdige inbouwhaard en openslaande deuren naar twee terrassen. De halfopen woonkeuken is luxe afgewerkt met granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een bijkeuken, inpandige berging en royale dubbele garage met elektrische overheaddeuren. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een ruime kelder (op stahoogte) is bereikbaar via een vaste trap. Eerste verdieping: overloop met toilet, vier ruime slaapkamers (waarvan één met balkon en directe toegang tot de badkamer), elk voorzien van wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, regendouche met massagestralen, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: royale zolderberging bereikbaar via vaste trap. Indeling tweede woning Begane grond: eigen entree, hal met toilet, lichte woonkamer met serre, dubbele tuindeuren en open keuken voorzien van moderne apparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Deze woning beschikt over volledige vloerverwarming. Bijgebouwen en buitenruimte Het perceel biedt daarnaast ruimte aan twee vrijstaande bergingen van circa 44 m² en 25 m², ideaal voor opslag, dierenverblijf of hobbyruimte. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt volledige privacy. Via de elektrische poort is toegang tot een oprijlaan met parkeergelegenheid voor zeven auto’s. Technische en duurzame voorzieningen De woning is volledig geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas, en uitgerust met 24 zonnepanelen (gericht op het zuiden en westen). Verwarming en warm water worden verzorgd door een krachtige Nefit Trendline CV-ketel (2022), met voldoende capaciteit voor beide woningen. Fundering middels zand op zand, hoogwaardige afwerking en moderne installaties maken dit object tot een duurzame investering. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 370 m² • Overige inpandige ruimte ca. 67 m² • Inhoud ca. 1.434 m³ • Perceeloppervlakte 5.498 m² • Oorspronkelijk bouwjaar 1989 • Schiphuis met ligplaats aan open vaarwater • Volwaardige tweede woning • Twee royale bijgebouwen • Elektrisch hekwerk, oprijlaan en 7 parkeerplaatsen • Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor/praktijk aan huis of verhuur Een zeldzame kans! Fjildwei 39 is geen doorsnee woning – het is een buitenkans voor wie groots en vrij wil wonen, met directe toegang tot het water en ruimte voor zorg, werk of gasten. Een plek waar rust, functionaliteit en luxe samenkomen. Zie voor meer informatie over de historie van de zuivelfabriek op de website terkaple-aegmaryp.nl en op onze eigen website a7.nl staat ook de volledige link voor informatie Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Mortgage berekenen
€ 1.665.000
Cost of copper (estimated): € 35.150
2% transfer tax (€ 33.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.700.150
3,04%
Yearly
%
€ 83.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.665.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 371 m²
- Land area
- 5498 m²
- Content
- 1434 m³
- Other enclosed space
- 67 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 10-07-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Akmarijp
Spatial overview of the work area in Akmarijp
Residential and neighborhood statistics in Akmarijp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akmarijp. In 2025 were there 105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.
Average WOZ
EUR 546.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 105 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 485.000 |
| 2024 | EUR 517.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30
0-15: 5
15-25: 20
25-45: 15
45-65: 40
Education level
Hoger
10
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
105
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
34
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
22
Label B
7
Label F
5
Label A
4
Label C
1
Label D
1
Label E
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 3.570 |
| 2021 | 2.090 | 3.530 |
| 2022 | 1.620 | 3.430 |
| 2023 | 1.400 | 3.500 |
| 2024 | 1.380 | 3.720 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.440 • Electricity: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 1.580
Business activity in Akmarijp (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 30
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akmarijp.
Frequently asked questions about living in Akmarijp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Akmarijp?
Akmarijp telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akmarijp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akmarijp is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akmarijp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akmarijp ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akmarijp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akmarijp?
In Akmarijp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.
Meer houses in Akmarijp
View more homes in this location.
-
- Sold
Fjildwei 17
8541AB Akmarijp
€ 2.200.000 k.k.
€ 3.600/m²
Save as favorite- Living area
- 611 m²
- Land area
- 4780 m²
- Bedrooms
- 5
