Residents
765
Last year: 2025
Eysingapad 4
9064KJ Aldtsjerk • Fryslân
Sold
€ 285.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 292.550
Purchase price /m²: € 2.638
Photo Gallery
Description
Een pareltje in Aldtsjerk – karakter, ruimte en volop sfeer aan het Eysingapad 4 Sommige huizen hebben het gewoon. Die warme uitstraling, dat karaktervolle gevelbeeld en het gevoel van thuiskomen zodra je het tuinpad oploopt. Aan het idyllische Eysingapad 4 in Aldtsjerk staat zo’n woning. Een charmante helft van een dubbele woning, met verrassend veel leefruimte, een diepe achtertuin en uitzicht op de dorpskerk. Dit is niet zomaar een huis, dit is een zeldzaam aanbod in een dorp waar woningen als deze maar zelden beschikbaar komen. Binnenkomen met karakter Achter de fraaie gevel en klassieke voordeur schuilt een lichte en sfeervolle woning. De woonkamer aan de voorzijde biedt gezellig uitzicht op de tuin en het groen van het dorp. Via de woonkamer loop je door naar de tuingerichte eetkeuken – een moderne ruimte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hier kook je met plezier, met het zonlicht op het aanrecht en de tuin als verlengstuk van je leefruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is royaal van formaat. Je vindt er een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, fraaie, moderne afwerking. Praktisch én comfortabel. Boven verrassend ruim Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en goed formaat. De overloop is opvallend ruim, met mogelijkheden voor een werkplek, een leeshoek of zelfs een extra kastopstelling. Slim ingedeeld, licht en functioneel – het geheel ademt rust. Tuinleven zoals het bedoeld is De achtertuin is diep, groen en heerlijk privé. Aan de zijkant van de woning is een gezellige overkapte loungehoek gecreëerd: perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een goed boek en een glas wijn. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande houten berging van maar liefst 24 m² – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Leven in Aldtsjerk Aldtsjerk is een van die dorpen die geliefd zijn om hun karakter, rust en centrale ligging in Noordoost-Friesland. Je woont hier tussen de landerijen, op een steenworp van natuurgebied De Groene Ster, met Leeuwarden binnen 15 autominuten. Het dorp heeft een basisschool, dorpshuis, sportvoorzieningen en een fijne dorpsgemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen als Oentsjerk of Gytsjerk. Kortom: een uniek huis op een unieke plek – sfeervol, ruim en klaar voor nieuwe herinneringen. Kom kijken, en laat je verrassen door dit pareltje in Aldtsjerk.
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 256 m²
- Content
- 350 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 24 m²
- Backyard area
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 12-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Aldtsjerk on the map
Spatial overview of the work area in Aldtsjerk
Residential and neighborhood statistics in Aldtsjerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aldtsjerk. In 2025 were there 765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.000.
Average WOZ
EUR 367.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.504
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 765 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.444 |
| 2022 | EUR 278.889 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 339.556 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 165
0-15: 140
15-25: 85
25-45: 200
45-65: 175
Education level
Hoger
140
Praktisch
190
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
140
Nederland
595
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
15
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
36
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
75
Label B
68
Label C
61
Label A
28
Label D
20
Label F
20
Label E
5
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.699 | 3.047 |
| 2021 | 1.907 | 3.121 |
| 2022 | 1.489 | 2.881 |
| 2023 | 1.243 | 2.861 |
| 2024 | 1.223 | 2.997 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 969 • Electricity: 1.449
Huurwoning
Gas: 907 • Electricity: 1.716
Koopwoning
Gas: 1.266 • Electricity: 3.080
Appartement
Gas: 498 • Electricity: 1.129
Tussenwoning
Gas: 791 • Electricity: 1.396
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Electricity: 3.344
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricity: 2.160
Business activity in Aldtsjerk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aldtsjerk.
Frequently asked questions about living in Aldtsjerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?
Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?
In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer houses in Aldtsjerk
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Jonkerspaed 12
9064KS Aldtsjerk
€ 498.500 k.k.
€ 3.864/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Eysingapad 41
9064KJ Aldtsjerk
€ 229.500 k.k.
€ 2.607/m²
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Boerfinne 4
9064DG Aldtsjerk
€ 598.500 k.k.
€ 3.990/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 1285 m²
- Bedrooms
- 4
