Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Aert de Gelderlaan 300

1816NG Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.558

Photo Gallery

Aert de Gelderlaan 300 Alkmaar
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

“Een heerlijk stekkie om te wonen”, aldus de verkoper. Hij heeft hier twee jaar met veel plezier gewoond en heeft vooral veel tijd doorgebracht op de twee ruime balkons (gelegen op het oosten en westen). Zowel aan de voor- als aan de achterkant van het appartementencomplex is veel groen, de natuur is aan alle kanten dichtbij. Wat hem ook erg aanspreekt is het contact met de andere bewoners in het trappenhuis. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Het fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De ligging op de eerste verdieping scheelt de nodige trappen lopen. In de privé berging is genoeg ruimte voor fietsen en opslag. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum De Hoef met de vele speciaalzaken en twee supermarkten. Ook natuurpark De Egmonderhout, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het strand en de A9 bevinden zich dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Zie jij jezelf al zitten op een van de balkons, te genieten in de zon en het uitzicht op groen? Bel ons dan gauw voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Centrale entree met de brievenbussen en het belpaneel. De berging is op straatniveau, waardoor je niet met de fiets een trap af hoeft. In de berging is genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Je komt binnen in een ruime gang die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer, die toegang biedt tot een balkon. De slaapkamer heeft een forse oppervlakte en is voorzien van een mooie houten parketvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het balkon is gelegen op het oosten en bij mooi weer begint je dag hier heerlijk met een kopje koffie, genietend van de ochtendzon. Je hebt uitzicht op een strook groen waar ook nog eens veel vogels komen. De keuken is vanuit de gang toegankelijk middels een schuifdeur. Het witte keukenblok is keurig verzorgd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Hier wordt de zwart/witte kleurstelling van de keuken voortgezet. Ook de badkamer is zeer verzorgd en is voorzien van een wastafelmeubel met ruimte voor de nodige toiletartikelen. In de kast daarnaast kunnen mooi de handdoeken liggen. Verder beschikt de badkamer over een glazen douchecabine met een heerlijke douche, de aansluiting voor de wasmachine en een sierradiator. Ventileren geschiedt middels de mechanische ventilatie en het raam. Terug in de gang tref je eerst een aparte kast waar de cv-ketel hangt en vervolgens het toilet, die voorzien is van witte betegeling en grijze tegels op de vloer. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer, die mede door het hoge plafond erg ruimtelijk overkomt. Ook de grote raampartij draagt daaraan bij. Door het vrije uitzicht op de bomen zie je hier de seizoenen voorbij komen. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. De vloer loopt door in de tweede slaapkamer die is ontstaan doordat er een tussenwand is geplaatst. Ook deze slaapkamer heeft goede afmetingen. Bijzonderheden: • Heel fijn en ruim appartement. • Lichte woonkamer met fraai uitzicht op groen. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Verzorgde keuken en badkamer. • Twee ruime balkons, gelegen op het oosten en westen. • Privé berging. • Het energielabel F is achterhaald, het appartement is nu geheel voorzien van dubbelglas, deels HR++. • Actieve en gezonde VvE. • Het appartementencomplex is in 2025 buitenom geschilderd. • Servicekosten € 224,- per maand. • Zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, sportvoorzieningen en randweg. • Het strand en de duinen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar. • Met de bus voor de deur ben je snel bij het NS Station. • Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele terrassen en winkels is op slechts tien minuten fietsafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.