Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Akerslaan 6

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.049

Photo Gallery

Akerslaan 6 Alkmaar
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wat een pareltje! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een charmant, verscholen laantje en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid! In 2023 is de woning op de begane grond flink uitgebreid. Dankzij de aanbouw is er een royale en comfortabele leefruimte ontstaan met een luxe open keuken, een ruime woonkamer en een prachtige glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond, een geïsoleerde schuimbeton vloer met vloerverwarming en veel natuurlijk licht zorgen voor een moderne en warme sfeer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar ook de badkamer te vinden is. Op de tweede verdieping is een dakuitbouw gerealiseerd, hier tref je nu een eveneens ruime derde slaapkamer met meerdere inbouwkasten. Doordat er in het verleden een extra stuk grond is aangekocht heeft deze woning een goed formaat achtertuin, met bovendien een gunstige zonligging op het noordwesten. Dit zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag — en zeker ook in de avond — van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten schuur, met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook de fiets stallen, want de tuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring Alkmaar en de A9, die u snel naar Haarlem, Amsterdam of Schiphol brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstation Alkmaar Centraal op korte afstand. De rustige woonlocatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, er zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, zoals stadpark De Hout. Lekker winkelen, een restaurant of café bezoeken of een bioscoopje pakken? Vanuit hier loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De luxe open keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming. In de zonnige achtertuin (ligging: noordwest) staat een ruime houten schuur met de cv-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook ideaal als fietsenberging, bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak, tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met handige inbouwkasten. Bijzonderheden - Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2023 - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Nieuwe elektrische installatie op de begane grond - Dubbele / HR++ beglazing (m.u.v. badkamer, 1 slaapkamer en voordeur) - Houten kozijnen aan de voorzijde en bij de pui; kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Park Westerhout op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Cv-ketel Remeha uit 2021 - Oplevering in overleg Een fijne, instapklare woning op een toplocatie in Alkmaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
116 m²
Content
337 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.