Jump to content
Logo of De Makelares

Asselijnstraat 22

1813CR Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Heerhugowaard

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Asselijnstraat 22 Alkmaar
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk licht appartement, centraal gelegen en met uitzicht over openbaar groen. Asselijnstraat 22 te Alkmaar. Dit fijne appartement (met eigen berging) is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de centrumkant van Overdie. De woning ligt op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het Waagplein, in de winkelstraten of op een van de gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt de wijk volop rust, dankzij de vele plantsoenen, speelplekken en het zeer nabij gelegen, fraaie park Oosterhout. De wijk is levendig en volop in ontwikkeling, en je vindt veel van de dagelijkse faciliteiten dan ook op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of je nu een starter bent of niet: deze woning in Overdie biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en centraal te wonen. Indeling: Begane grond: je komt het complex binnen in de afgesloten entree met de brievenbussen. Een trapje naar beneden biedt toegang tot de eigen bergingen. Appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die is voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte, die licht betegeld is en voorzien van een zwevend toilet. De doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,80 x 3,7/2,67 meter) is riant en zonovergoten, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel.. Voorheen was een gedeelte van deze ruimte de tweede slaapkamer. Indien een tweede slaapkamer gewenst is, dan is deze gemakkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde kijkt een groot raam uit over een royale groenstrook met een kronkelend wandelpad langs een brede waterpartij. Aan de voorzijde leidt een deur naar het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier van uw eerste kopje koffie genieten. Op het balkon is er een vaste kast met daarin de CV-combiketel ('Intergas', bouwjaar 2020). Vanuit de entree bereik je de slaapkamer (afmetingen: circa 3,33 x 2,28 meter), die eveneens geniet van het rustgevende en privacyrijke uitzicht over het groen. Entree, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 1,69 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in een rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken bereik je de badkamer (afmetingen: circa 1,42 x 2,34 meter). De wanden zijn hier licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In het souterrain bevindt zich de eigen fietsenberging (afmetingen: circa 3,35 x 1,3 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Eigen CV-combiketel 'Intergas' van 2020. * Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond, deze is tijdelijk afgekocht tot 1 januari 2035. * De servicekosten bedragen € 110,- per maand inclusief de te betalen erfpachtcanon. * In de berging is een stopcontact aanwezig, vermoedelijk is deze aangelegd zonder toestemming van de VVE. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.