Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Bachlaan 69

1817GH Alkmaar • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Broek op Langedijk

Photo Gallery

Bachlaan 69 Alkmaar
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Turn-key woongenot aan de Bachlaan 69 instapklaar en zorgeloos! Stel je voor: je draait de sleutel om, je loopt naar binnen en… kunt meteen ONTZETTEND genieten. Dat is wat “turn-key” hier betekent – letterlijk sleutelklaar. Alles is al gedaan, dus jij hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken. Deze fantastische gezinswoning met garage heeft het allemaal: een ruime en lichte living met woonkeuken, strak aangelegde tuin gericht op het zonnige zuidwesten, een garage en parkeren op eigen terrein en ook nog 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Daarbij is de woning in 2005 volledig verbouwd en in 2020 zijn de cv-ketel, badkamer en keuken (alle inbouwapparatuur en het werkblad) vernieuwd. In 2022 is de tuin nieuw aangelegd en zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een laadpaal voor de auto. De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Bergermeer. In deze wijk kun je onder andere terecht voor je boodschappen, basisscholen en kinderopvang. Daarbij ligt het centrum van Alkmaar, het station en de verschillende uitvalwegen op korte afstand. Voor de woning ligt een wandelpad met groen waar kinderen veilig kunnen spelen. Achter kunt u met de auto bij de woning komen en parkeren op eigen terrein of in de garage. Ook hier is geen doorgaand verkeer. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel dan snel voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen in de lichte hal, meterkast, nette toiletruimte, trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het prettige lichtinval op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde tref je de verzorgde keuken met kookeiland, eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een koel-/vrieskast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Alle inbouwapparatuur en het werkblad zijn vernieuwd in 2020. Indeling 1e verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met regen-/handdouche. De badkamer is vernieuwd in 2020. Ook ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met badkamer. Hier tref je een royaal wastafelmeubel en ligbad en daarnaast voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een kastenwand. Aan de achterzijde treft u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Indeling 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de grote 4e slaapkamer en een was-/stookruimte. De slaapkamer heeft veel lichtinval door 2 grote dakramen aan beide zijden. Daarbij is de kamer voorzien van een flinke inbouwkast en aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. In de was-/stookruimte treft u de cv-opstelling en er is ruimte voor een wasmachine en droger. Op de overloop is genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasrek. Op de overloop is een dakraam voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn strak, groen en onderhoudsarm aangelegd. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, zodat je de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm met ingebouwde verlichting en een elektrische terrasverwarmer, zodat je extra lang van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een garage met roldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Middels een kleine aanpassing is het mogelijk 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de garage is een laadpaal bevestigd ten behoeve van het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden: Goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning Garage en parkeren op eigen terrein 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Ruime en lichte living met moderne keuken en openslaande deuren 21 zonnepanelen (2022) Cv-opstelling Intergas 2020 Opmaat gemaakte shutters 2020 Badkamer en keukenapparatuur 2020 Buitenom geschilderd 2025 Schoorsteen vernieuwd 2024 Tuin opnieuw aangelegd in 2022 Bachlaan 69 is direct woonklaar, volledig afgewerkt, met modern comfort en zonder bijkomende kosten of tijdrovende klussen. Alles is voor je geregeld – klaar voor een nieuw hoofdstuk in jouw leven! Bel ons voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
206 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1817

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.