Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Beethovensingel 176

1817HP Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.955

Photo Gallery

Beethovensingel 176 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met garage, diepe tuin en volop potentie in geliefde Bergermeer! In de rustige en groene woonwijk Bergermeer staat deze ruime tussenwoning met ca. 111 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin met achterom én een vrijstaande garage met elektra. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt én de kans wil grijpen om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De geliefde woonwijk Bergermeer is een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u scholen, kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de bruisende binnenstad van Alkmaar. Hier kunt u genieten van een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en bioscoop. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval aanwezig in de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de eetkamer bereikt u via de schuifpui de heerlijke achtertuin. De begane grond beschikt ook over vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich één van de slaapkamers. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Daarbij zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is ruim en beschikt tevens over de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, waar de cv-ketel is geplaatst. Ideaal voor extra bergruimte. Ook beschikt deze verdieping over de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen, waardoor er extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Buitenruimte & garage De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin met achterom. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Achterin de tuin bevindt zich de garage, voorzien van elektra, perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van de auto. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Bouwjaar 1975; - Energielabel C; - 3 slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Garage met elektra; - Diepe achtertuin met achterom; - Rolluiken aanwezig op de begane grond en eerste verdieping; - Mogelijkheid tot dakopbouw; - Woning met veel potentieel voor modernisering; - Aanvaarding kan direct.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
208 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1817

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.