Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Blanckerhofweg 38

1816HG Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.023

Photo Gallery

Blanckerhofweg 38 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en karaktervolle hoekwoning met garage, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte – gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Alkmaar-West. Aan een rustige en groene straat in Alkmaar bevindt zich deze royale hoekwoning met vrijstaande garage en een ruime tuin rondom. De woning combineert een prettige indeling met veel lichtinval, meerdere slaapkamers en een royale zolderverdieping. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy, meer buitenruimte en een heerlijk vrij gevoel een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer van de woning op. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen op maar liefst drie wanden, waardoor het daglicht op verschillende momenten van de dag prachtig naar binnen valt en u een vrij en groen uitzicht heeft op de tuin rondom de woning. De ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dit maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Daarnaast beschikt een van de kamers over toegang tot een balkon. 2e verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met veel bergruimte. Onder de schuine kap zijn diverse praktische opbergmogelijkheden aanwezig, waardoor u hier eenvoudig seizoensspullen, koffers en andere zaken netjes uit het zicht kunt opbergen. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom het huis, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage achter op het perceel zorgt voor extra opslagruimte en biedt tevens mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Locatie De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Alkmaar-West. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het centrum van Alkmaar met zijn historische binnenstad, gezellige horeca en winkels ligt op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en de kust zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Kenmerken • Royale hoekwoning • Vrijstaande garage • Ruime tuin rondom de woning • Meerdere slaapkamers • Grote zolderverdieping met mogelijkheden • Gelegen in rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid van centrum en uitvalswegen Een woning die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect combineert. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
249 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.