Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Braspenningstraat 100

1827JW Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

Braspenningstraat 100 Alkmaar
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Het leven is mooier aan het water! Welkom in deze prachtig gelegen twee-onder-één-kap in Alkmaar, met een charmante uitstraling en eigen ligplaats voor je boot. Met zijn 4 slaapkamers, een grote tuin en tal van voorzieningen, biedt deze woning alles wat je zoekt in een droomhuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, heeft deze woning een fantastische ligging. De woning bevat veel natuurlijk licht en is keurig onderhouden! Sfeervolle leefruimte op de begane grond De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een grote schuifpui naar de fantastische achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De aangrenzende open keuken is heerlijk ruim en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust met bijna alle denkbare inbouwapparatuur zoals; quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser (op hoogte) en een oven met warmhoudlade voor de borden en een praktische combimagnetron. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en tevens voorzien van een airco waarmee je de kamer heerlijk koel kunt krijgen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan beide kanten en extra bergruimte. Ook deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat deze kamer ook uiterst geschikt is als thuiswerkplek. Prachtige tuin én eigen aanlegplaats De fantastische achtertuin is met veel zorg aangelegd en een oase van rust en privacy. De achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten ligt direct aan het water en is voorzien van een eigen aanlegplaats – perfect voor een sloep of kleine motorboot. Een aparte stenen garage met elektra en water en verdieping met vaste trap maakt het plaatje compleet. Parkeren kan op eigen terrein én in de straat. Bijzonderheden van Braspenningstraat 100: - Instapklare twee-onder-één-kapwoning - Volledig geïsoleerd en voorzien van hete luchtverwarming - 14 zonnepanelen en energiebewust wonen - Vier slaapkamers en moderne badkamer - Airconditioning in twee slaapkamers - Strakke afwerking en schuifpui naar de tuin - Prachtig aangelegde tuin aan het water - Eigen aanlegplaats voor boot - Stenen garage met elektra en water - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren beschikbaar - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Alkmaar: historisch, groen en levendig De woning is gelegen in een rustige buurt in Alkmaar, met alle voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Het uitgestrekte natuurgebied het "Geestmerambacht" is op een kleine 15 minuten wandelen bereikbaar en met vijf tot tien minuten fiets je naar het historische centrum van Alkmaar, met zijn gezellige grachten, winkels, markten en terrassen. Ook het strand en de duinen zijn snel te bereiken, net als de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Ben jij klaar voor een comfortabel, energiezuinig en waterrijk leven in Alkmaar? Neem dan snel contact op met Panthera Makelaars voor een bezichtiging van Braspenningstraat 100 – deze unieke kans wil je niet missen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
203 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.