Residents
93.885
Last year: 2025
Burgemeester Palingstraat 2
1814HE Alkmaar • Noord-Holland
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.203
Photo Gallery
Description
*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. *** Prachtig gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning met garage nabij de binnenstad Uniek is een ruim begrip maar u zult het met ons eens zijn dat het voor dit fraaie object de juiste omschrijving is. Er is hier namelijk sprake van een prachtig gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning waarbij de authentieke elementen en sfeer volledig zijn teruggebracht. Ook noemenswaardig is de combinatie van de ligging (lees= op slechts loopminuten van het historische centrum) én de aanwezigheid van een garage. Het perceeloppervlak is met ruim 260 m2 goed bemeten en de werkelijk prachtige boom in de achtertuin (zuidwest ligging) zorgt desgewenst voor een schaduwrijk plekje. Ook heeft er inmiddels de nodige verduurzaming plaatsgevonden. Kortom, echt een rijk bezit én u kunt direct comfortabel wonen. Indeling: zij-entree met moderne vestibule. Hal met o.a. toegang tot de kelder, de toiletruimte alsmede de garderobekamer (tevens te gebruiken als kantoor en/of praktijkruimte). Fraaie living (kamer en-suite) en woonkeuken met o.a. openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de toiletruimte, de beide slaapkamers, de ideale waskamer alsmede de badkamer. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen balkon. 2e verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder alsmede een goed bemeten verdieping met rondom een prachtige lichtinval in de beide (slaap)kamers (eenvoudig nog een 3e kamer te realiseren op deze verdieping). Bijzonderheden: - 2022 rondom professioneel buitenschilderwerk - volledige renovatie in 2015 + authentieke elementen zijn teruggebracht - badkamer voorzien van vloerverwarming - zinkwerk (o.a. goten) onlangs nog vernieuwd - waterontharder - kelder heeft stahoogte - zuidwest ligging tuin - zeer fraaie trapopgang en daglichttoetreding door glaspartij in zijgevel - ouder slaapkamer beschikt over een ruim balkon - diverse vaste kasten - 12-tal zonnepanelen + airconditioning 2021 - onderhoud c.v.-installatie januari 2025 - binnenstad + stadspark De Hout op slechts enkele loopminuten afstand - de woning is gesitueerd aan de lommerrijke Juliana van Stolberglaan - ideaal gelegen voor wat betreft de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem en NS-station Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 261 m²
- Content
- 686 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 4
