Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Coppenolstraat 5

1827JP Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.389

Photo Gallery

Coppenolstraat 5 Alkmaar
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek waar je zó in kunt? Dan is deze energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Daalmeer absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een luxe houten veranda, twee bergingen én parkeergelegenheid op eigen oprit. Hier woon je rustig, comfortabel en met volop ruimte om te groeien. Binnen word je verrast door de lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, een nette keuken met complete inbouwapparatuur en een praktische indeling met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De moderne badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Dankzij dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing, maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A+ is dit bovendien een toekomstbestendige en energiezuinige woning — ideaal voor starters en jonge gezinnen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Op loopafstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Een perfecte combinatie van wonen, buitenleven en voorzieningen dichtbij. De achtertuin is in 2021 voorzien van een luxe houten veranda met extra berging, waardoor je hier het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je tot in de avond van de zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook en wandelpad, wat zorgt voor extra privacy en rust — geen directe achterburen. ___________________________________________________________________________ INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast, PVC vloer en schuifpui. Aan de voorzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser, koelkast en vriezer, aangebouwde stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De schuur heeft een extra deur aan de voorzijde, waardoor je ook de motor hier kunt stallen. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en 2 ingebouwde kastenwanden, dus veel ruimte voor het opbergen van kleding en overige spullen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van laminaat. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met heteluchtverwarmingsinstallatie en cv ketel, dakkapel aan achterzijde, ruime derde slaapkamer met laminaat, dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde, bergruimte onder de schuine kap en bergvliering boven de slaapkamer. ___________________________________________________________________________ BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Elektra groepenkast vernieuwd in 2024 - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig (ter overname) - Parkeren op eigen oprit aan voorzijde woning - Extra deur in schuur zodat er een motor gestald kan worden - 14 zonnepanelen (2018 en 2024) - Luxe houten veranda met berging (2021) - Heteluchtverwarming en cv ketel (beide bouwjaar 2012) - Nieuwe koelkast en inductiekookplaat (2025) - Kunststof dakkapel achterzijde (2016) - Elektrisch zonnescherm - Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing - Rustige ligging in een kindvriendelijke straat - Recreatiegebied Geestmerambacht op loopafstand - Energielabel A+ - Oplevering in overleg, kan spoedig. ___________________________________________________________________________ Uitstekende ligging: Deze woning ligt in de geliefde wijk Daalmeer, met alle voorzieningen in de buurt, zoals het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met onder andere een bakker, slager, Jumbo en Kruidvat. Ook de huisarts, tandarts en de apotheek vindt je in dit winkelcentrum. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. Je kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes en een voetbalveldje te vinden. Met winkelcentrum De Mare en Broekerveiling op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 tot 20 minuten fietsen, is er volop keuze in winkels, horeca en overige voorzieningen. Een bushalte met directe verbinding naar het centrum en het NS-station bevindt zich op loopafstand. Voor recreatie zit je hier perfect: natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen en suppen. Ook het recent aangelegde natuurgebied Geestmerloo is uitermate geschikt voor een wandeling dicht bij huis. Scholen, sportvelden en de ringweg van Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Bergen en binnen een half uur naar het strand. Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze fijne gezinswoning laten we je graag persoonlijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
125 m²
Content
421 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.