Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Cornelis Pronklaan 41

1816NK Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Magneet Makelaars

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Cornelis Pronklaan 41 Alkmaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht én comfort op steenworp afstand van de binnenstad! Op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar, aan de groene en rustige Cornelis Pronklaan 41, vind je dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Hier geniet je dagelijks van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de levendigheid van de stad om de hoek. Met balkons aan zowel de oost- als westzijde is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Bovendien heb je aan beide kanten een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen tref je een verzorgde en goed ingedeelde woning van ca. 67 m² woonoppervlakte, met o.a. een ruime woonkamer, een moderne en in 2023 geplaatste keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een net afgewerkte badkamer. Alles is netjes onderhouden en instapklaar. Indeling: Begane grond: • Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis • Eigen berging in de onderbouw (ca. 5 m²) 2e verdieping: • Eigen entree/hal met meterkast, CV-ruimte, separaat toilet • Sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen • Hoofdslaapkamer met directe toegang tot de nette badkamer met douche en wastafel • Tweede slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen • Dichte, moderne en in 2023 geplaatste keuken (met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast). Middels deur toegang tot het balkon op het oosten • Nette laminaatvloer in het gehele appartement (behalve keuken en badkamer, die zijn voorzien van tegelvloeren) Pluspunten op een rij: • Twee balkons op oost en west – altijd een fijne plek buiten • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in een verzorgde straat met veel parkeergelegenheid • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitstekende ontsluiting naar de A9 • Actieve en gezonde VvE (onder beheer van Pilaster) met maandelijkse bijdrage van € 187 “inclusief water” • Goed onderhouden complex uit 1968 • Woonoppervlakte ca. 67 m², inhoud ca. 221 m³, balkon ca. 11 m² Kortom: Zoek je een instapklare, lichte woning met buitenruimte aan beide zijden én op fietsafstand van hartje Alkmaar? Dan is dit je kans. Wacht niet te lang, want dit soort appartementen zijn zó weg! Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten je dit pareltje graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.