Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 207

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Stefan de Vries Makelaar

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Drechterwaard 207 Alkmaar
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis wacht op je! Instapklaar, energiezuinig én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met o.a. een energielabel A, kunststof kozijnen, een royaal balkon op het westen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is het hier niet alleen fijn wonen, maar ook nog eens praktisch en toekomstbestendig! Of je nu toe bent aan je eerste eigen plek, op zoek bent naar een comfortabeler formaat of simpelweg wilt verhuizen naar een duurzame, instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien: dit appartement moet je zeker eens komen bezichtigen. De indeling van het appartement: Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en elektrische deuren bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in een ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval. Hier is tevens de open keuken in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en volop kastruimte: ideaal voor wie van koken houdt. Doordat deze direct aan de woonkamer ligt, blijf je ook tijdens het koken in contact met je gasten. Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers van een prima formaat, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een separaat toilet met fonteintje: nét dat beetje extra comfort! Buitenruimte: Een ander groot pluspunt is het ruime balkon (10 m2) op het westen waar je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. Vanaf hier, en tevens vanuit de woonkamer, kijk je uit over de boomtoppen en een gezellige speeltuin in de buurt: rustgevend én levendig tegelijk. De omgeving: De locatie is ook ideaal! Gelegen in een rustige en prettige buurt met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt aan de overkant, vanaf hier ben je met de trein binnen 45 minuten in Amsterdam. Ook de ring van Alkmaar naar o.a. de A9 is vanaf hier snel bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of in winkelcentrum De Mare. Wil je genieten van cultuur en gezelligheid of gewoon lekker een dagje winkelen? De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Oudorperpolder, waar je heerlijk kunt wandelen langs water, groen en de karakteristieke molens die er staan. Ook park Rekerhout is nabij het appartement voor een heerlijke wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Kortom: dit appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, licht, duurzaamheid én een centrale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruim balkon (west) met zon tot in de avonduren - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen berging in de kelder - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 169,74 per maand, incl. water) - Complex met lift en elektrische deuren - Zeer centrale ligging Algemeen: woonoppervlakte 77 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (parkeerplaats) 10 m2 - externe bergruimte (berging) 5 m2 - inhoud 250 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 152,74 per maand - voorschot water € 17,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.