Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Gashouderstraat 19

1815BC Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.214

Photo Gallery

Gashouderstraat 19 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een groot dakterras, veel karakter en een warme uitstraling? Dan is dit huis in de geliefde Spoorbuurt precies wat je zoekt! Deze charmante, goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging. Aan de achterkant grenst de woning namelijk direct aan een veilige kinderspeelplaats, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Het zonnige dakterras én de achtertuin liggen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Binnenkomend via de hal stap je de nette, sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgen strak gestuukte wanden, een mooie laminaatvloer, stijlvolle inbouwspotjes en een hoog plafond met houten sierbalken voor een warme, authentieke sfeer. De paneeldeuren versterken het karakter van deze charmante woning. De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime, moderne badkamer met een nieuw wastafelmeubel, een vernieuwde douchehoek, een ligbad, een staand toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is compact, onderhoudsvriendelijk en in 2022 opnieuw fraai bestraat. Je hebt hier ook een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van een elektrische fiets of extra apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en het riante dakterras (13 m2). Dankzij de ligging op het westen is dit de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor je uitkijkt op de kinderspeelplaats. Extra bergruimte vind je op de bergvliering, bereikbaar via de overloop met losse trap. Op de overloop zijn verder nog 2 bergkasten, waarvan één met de recent vernieuwde CV-ketel uit 2022. In de andere zou eventueel nog een toilet gerealiseerd kunnen worden. Verder is in 2021 de volledige elektra en meterkast vervangen, zodat alles weer helemaal aan de huidige normen voldoet en is in 2018 de gehele houten vloer vernieuwd inclusief de balken. Hoewel de woning goed is onderhouden en op veel vlakken is gemoderniseerd, is er op het gebied van duurzaamheid nog ruimte voor verbetering. Dit biedt kansen voor wie graag wil investeren in een energiezuinige toekomst. De locatie is werkelijk ideaal: je woont hier op een paar minuten lopen van het bruisende hart van Alkmaar met zijn karakteristieke panden, gezellige winkelstraten, sfeervolle horeca en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Voor ontspanning wandel je zo naar het Bolwerk of geniet je van de levendigheid op het water in de zomer. En met het station om de hoek en de A9 binnen handbereik, is ook de bereikbaarheid uitstekend geregeld. Parkeren is eenvoudig met voldoende parkeerhavens voor de deur en een parkeergarage om de hoek, weliswaar met vergunning, maar altijd dichtbij. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning gelegen nabij binnenstad en NS station! - Riant dakterras op het westen - Moderne keuken en badkamer - Netjes afgewerkt - Parkeren via straatvergunning of in garage Kazerne - Energielabel E - Aanvaarding 20 oktober 2025

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
66 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.