Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Grevelingen 29

1826AM Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.725

Photo Gallery

Grevelingen 29 Alkmaar
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Op een toplocatie aan het water, in een rustig hofje, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met grote raampartijen en speelse, schuine dakvlakken. De buitenzijde oogt indrukwekkend en binnen ervaart u dat dit geen ‘huis’, maar een ‘thuis’ boordevol sfeer en lichtinval is. De woonkamer met hoge vide en Franse, kalkstenen open haardpartij is van groot formaat en het souterrain, met een garage en een hobbyruimte, is voor diverse doeleinden geschikt. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin, en de ligging aan vaarwater maakt het wonen in deze unieke villa tot een ongekende ervaring. Intro: Over de ligging en de buurt: In het hofje staan slechts 4 villa’s, waarvan 2 aan de waterkant. Rust is volop aanwezig en vanaf uw eigen steiger kunt u met een kano, sup of bootje de prachtige omgeving verkennen. Het zeer complete winkelcentrum De Mare bevindt zich in de nabijheid, net als de bushalte en De Rekerhout. Met de fiets en bus bent u zo bij het treinstation en de Ring Alkmaar zorgt voor een goede verbinding met diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Indeling van de villa: Begane grond: Bewonder de uitstraling van deze villa en loop via de buitentrap naar de overdekte entree. De ontvangsthal is een prachtige ruimte met een splitlevelindeling en een stijlvolle travertinvloer. Door de grote raampartij valt veel licht naar binnen en aan de rechterzijde is de garderobe, tegenover de meterkast. Een paar treden lager dan de hal is de woonkamer met een hoge vide en aan twee kanten openslaande deuren naar de tuin. Het houtwerk, geschilderd in een donkere kleur, zorgt samen met Franse haardpartij voor een leefruimte met een fantastische sfeer. Vanaf het zit- en het eetgedeelte heeft u mooi uitzicht naar de rondom gesitueerde tuin en aan de achterzijde ook richting het water. Het eetgedeelte staat via een leuke tussenruimte in verbinding met de keuken. Deze ruimte is geschikt als werk-/studeerplek, bibliotheek of speelkamer van de kinderen. In de keuken ziet u de travertinvloer terugkomen, die bij verschillende keukenstijlen past. De keukenopstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voor de wasapparatuur is er een aparte ruimte en de andere ruimte is geschikt als berging/provisieruimte. Op de begane grond is de eerste slaapkamer met een inbouwkast en een wastafel. Voor de thuiswerker is deze ruimte geschikt als werkplek/kantoorruimte. Zo heeft de begane grond een verrassende indeling, volop lichtinval en met een aangename sfeer. Eerste verdieping: De overloop, met een subtiel niveauverschil, vormt het hart van deze etage. Fraaie elementen zijn de verbinding met de woonkamer, de grote ramen en de donkere balken die het dak dragen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de master bedroom met eigen badkamer, een tweede slaapkamer, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Ook is er een kast met de opstelling van de HR-ketel. In de sfeervolle master bedroom ziet u een vaste kastenwand, vlak naast de deur van de privé badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het carrara marmer op de vloer en de wanden is nog origineel van het bouwjaar van de villa. Ook de tweede slaapkamer op deze verdieping is geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Naast deze slaapkamer is de tweede badkamer met een douche en een wastafel met marmer op de vloer en wanden, te bereiken vanaf de overloop. Entresol: Boven een deel van de eerste verdieping is een entresol met een nokhoogte van circa 2.30 meter. Souterrain: Op de begane grond, tegenover het gastentoilet, is een trap die naar het souterrain leidt. Hier heeft u de beschikking over een grote hobbyruimte/werkkamer en een inpandige garage, beiden met een hoogte van circa 2 meter. Tuin: De villa wordt omringd door een mooi aangelegde tuin met veel groen en meerdere terrassen. In de achtertuin, aan de waterkant, geniet u van de ochtendzon en het terras aan de voorzijde is de perfecte plek voor de middag- en avondzon. De steiger biedt de mogelijkheid om te vissen, om een bootje aan te leggen en als startpunt om te gaan kanoën of suppen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 131 m2 • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Houten kozijnen, merendeels met dubbel glas • Verwarming en warm water via een HR-ketel • 8 zonnepanelen aan de zuidoostkant • Parkeergelegenheid op eigen terrein en een parkeerplek in het hofje • Travertinvloer op nagenoeg de hele begane grond • Energielabel C Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
497 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.