Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Groot Nieuwland 20

1811ET Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.379

Photo Gallery

Groot Nieuwland 20 Alkmaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND wonen met eigen GARAGE aan rustige straat MIDDEN in het centrum van Alkmaar! Sfeervol, karaktervol én instapklaar. Deze prachtige vrijstaande woning uit 1920 combineert de charme van toen met het comfort van nu. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin, eigen garage én parkeren bij de deur biedt dit huis alles wat u zoekt – midden in het gezellige stadscentrum. Beleef de perfecte combinatie van stadsleven en rust! Groot Nieuwland is een straatje tussen de Oudegracht en de Laat in. De garage is bereikbaar via het achter de woning gelegen Melcoplein, waar u bovendien altijd voldoende parkeerplaatsen vindt. Met de winkelstraten, sfeervolle restaurants, gezellige cafés en het beroemde Waagplein op loopafstand, geniet u hier optimaal van het stadsleven. Toch biedt deze woning ook volop privacy, comfort en karakter. Dit huis is een echte blikvanger: De fraaie gevel met authentieke details springt direct in het oog. Via de entree aan de zijkant van het huis komt u in een lange hal (genoeg ruimte voor de jassen en schoenen) met doorloop naar de tuin. Dankzij de dakkoepel in de gang valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Via de dubbele deuren komt u vanuit de hal in de sfeervolle woonkamer en keuken, waar de authentieke details, zoals het fraaie balkenplafond en de houten vloerdelen, direct opvallen. De strakke muren en de stijlvolle roomdivider zorgen voor een speelse en praktische indeling. De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en straalt sfeer en luxe uit. Er is ruimte voor een royale eettafel waar iedereen gezellig kan aanschuiven voor de koffie, een borrel of diner. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een heerlijke plek om vanaf de bank tv te kijken of een boek te lezen. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in direct verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, en een ruime slaapkamer voorzien van wastafelmeubel en dakkoepel. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de berging/garage. Deze ruimte is geïsoleerd en perfect voor fietsen, motoren of opslag – en zelfs geschikt voor een kleine auto. De zonnige en beschutte achtertuin bereikt u via openslaande deuren vanuit de woonkamer (of vanuit de berging of hal). Dit is een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Eerste verdieping: Tussen de woonkamer en keuken is een tweede hal met toilet en trapopgang. U komt boven op de overloop, waar een ruime walk-in-closet is gecreëerd. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een raam in de gevel en twee dakramen, waardoor er een fijne lichtinval is. Een handige vliering biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Omgeving: Groot Nieuwland is een rustig straatje in de binnenstad zonder geparkeerde auto’s, waardoor het een oase van rust vormt midden in het bruisende centrum. Parkeren kan op het nabijgelegen Melcoplein, omzoomd door mooie platanen en altijd voldoende vrije plekken. Vanuit deze locatie bent u bovendien snel op de N9, N242 en de A9, met goede verbindingen naar o.a. Haarlem en Amsterdam. Wordt u ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning! Belangrijke kenmerken: • 9 zonnepanelen voor duurzame energie • Vernieuwde kozijnen en dakramen, voorzien van HR++ glas • Moderne keuken uit 2021 • Geïsoleerde garage/berging met elektrische deur • In stadscentrum, maar toch rustige ligging • Sfeervol interieur, instapklaar

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
133 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.