Jump to content
Logo of HAL Makelaardij

Hannie Schaftstraat 56

1827LP Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hannie Schaftstraat 56 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HANNIE SCHAFTSTRAAT 56 ALKMAAR In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen gezinswoning met straatgerichte aangebouwde vergrootte berging ( 10 m2 ) en eigen parkeerplaats, voorzien van een prachtige serre met glaswand naar heerlijke achtertuin. Deze instapklare woning, gebouwd in 1989, is volledig aangepast aan de eisen van nu. Met energielabel A, 13 zonnepanelen. U woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam met energielabel A. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Winkelcentrum Daalmeer, met een Jumbo, Kruidvat, bakker, slager en het Gezondheidscentrum, ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en heb je een goede aansluiting richting Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed; een bushalte bevindt zich om de hoek en station Alkmaar-Noord is snel te bereiken. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied Geestmerambacht om de hoek, ook strand en duinen zijn op redelijk korte afstand gelegen. Kortom, deze uitstekend onderhouden Eengezinswoning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een perfecte plek om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast, moderne strakke toiletruimte en trapopgang. Grote tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de aangebouwde serre met glaswand, glazen dak en elektrische zonwering. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur ( afzuigkap, gaskookplaat, koelkast incl. 2x 0-gradenlade, vaatwasser en combi oven/magnetron ). Via de keuken en buitenom is de aangebouwde berging ( 10 m2 ) aan de straatzijde bereikbaar. 1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 aan de voorzijde. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en voorzien van een inloop-douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping. Op de voorzolder met dakraam treffen we de opstelling van heteluchtketel ( Brink bouwjaar 2011, de Remeha CV-ketel bouwjaar 2011, de aansluiting van de wasmachine/droger en de omvormer voor de 13 zonnepanelen bouwjaar nov. 2020. Daarnaast is hier een 4e grote slaapkamer met dakraam en vaste bergruimte. Bijzonderheden: - in rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen - volop ruimte in en om de woning - verwarming via heteluchtverwarming Brink 2011. - warmwater via Remeha ketel 2011. - alle voorzieningen in de nabijheid. - parkeren in eigen voortuin. - bouwjaar 1989/woonoppervlakte 109 m2 + 20 m2 serre/inhoud 415 m3/perceeloppervlakte eigen grond 148 m2. - dak-vloer-muurisolatie. Extra vloerisolatie later aangebracht. - aanvaarding in overleg nov-dec 2025. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
148 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1827

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.