Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Jan van Goyenstraat 196

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.554

Photo Gallery

Jan van Goyenstraat 196 Alkmaar
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement (ca. 86 m²) met 3 slaapkamers, vrij uitzicht, zonnig balkon en centrale ligging in Alkmaar. Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit ruime 4-kamerappartement op de zevende verdieping absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van veel privacy, rust en een weids uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. ============ LIGGING De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Hoef ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf minuten fietsen sta je in de bruisende Alkmaarse binnenstad of bij het NS-station. De wijk De Hoef is groen en rustig opgezet en beschikt over diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een uitgebreid sportcomplex. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel te bereiken en binnen circa 15 autominuten sta je op het strand van Egmond of Bergen. Parkeren kan bovendien gratis en ruim voldoende bij het complex. ============= INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercom, traplift, lift en trappenhuis. In het souterrain beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Zevende verdieping Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. De nette keuken (circa 13 jaar geleden vernieuwd) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, smalle vaatwasser en een praktische berg-/voorraadkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over vaste kasten. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je dankzij de schuiframen vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten en optimaal geniet van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer en een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de verzorgde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee overige slaapkamers zijn bereikbaar via een tussenhal, waar zich tevens een praktische vaste kast bevindt. Beide kamers zijn voorzien van tapijt en vaste kasten; één slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. ============= BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht appartement met drie slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten met schuiframen en vrij uitzicht; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele/HR++ beglazing; - Eigen berging in het souterrain; - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex; - Verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie; - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Servicekosten: € 306,46 per maand (incl. waterverbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en buitenzijde); - Blokverwarming met individuele verbruiksmeters en jaarlijkse verrekening; voorschot stookkosten en water € 110,70 per maand; - Centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, NS-station en binnenstad; - Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabel, goed onderhouden en centraal gelegen appartement met veel ruimte, licht en uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.