Jump to content
Logo of De Makelares

Judith Leysterstraat 41

1816JT Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Judith Leysterstraat 41 Alkmaar
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de 3e woonlaag met een levendig uitzicht op het winkelcentrum vanaf uw zonovergoten balkon op het zuiden! Judith Leysterstraat 41 te Alkmaar Op de 3e woonlaag van dit in het totaal 12 woonlagen tellende appartementencomplex mogen wij dit gezellige 3- (voorheen 4-) kamerappartement te koop aanbieden. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het royaal aanwezige openbare groen en de daaraan grenzende waterpartij en vanuit uw woonkamer aan de achterzijde kijkt u over de gezellige promenade voor het winkelcentrum De Hoef. Grenzend aan uw woonkamer en de slaapkamer vindt u een zonovergoten balkon pal op het zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Indeling: Op de begane grond vindt u de afgesloten centrale entree met de brievenbussen en het belbord. De centrale entree is beveiligd met camera's. Vervolgens kiest u gemakkelijk één van de beide liften, die u vlot naar de 3e verdieping brengt. Appartement: U komt binnen in de L-vormige entree, die is voorzien van de meterkast, een flinke vaste kast en een praktische garderobenis. De vloer van de entree is afgewerkt met plavuizen in houtlook. Vervolgens vindt u de in 2011 opnieuw ingerichte toiletruimte. De vloer loopt vanuit de hal drempelloos door en de wanden zijn voorzien van kleine terra wandtegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Aan het eind van de entree vinden we toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte (afmetingen: circa 5,35 x 3,65 meter) en een werkgedeelte (afmetingen: circa 3,41 x 3,01 meter). De vloer is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. De tussenwand is zwevend op de vloer geplaatst, zodat deze ook weer makkelijk te verwijderen is en een mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te realiseren. De kozijnen in het zitgedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat is voorzien van houten vlonders. Vanuit uw woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het winkelcomplex dat onder uw appartement is gelegen. Vanuit het zitgedeelte bereikt u het werkgedeelte, dat een heerlijk vrij zicht heeft over de bomensingel tegenover het complex. De badkamer (afmetingen: circa 3,41 x 1,23m) is in 2011 luxe betegeld met bronskleurige grote tegels en is ingericht met een doucheruimte voorzien van easydrain en een kleine wastafel die in 2023 is vernieuwd. In de badkamer vindt u verder de geiser, die het warme water voor dit appartement verzorgt en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de entree, vinden we de slaapkamer (afmetingen: circa 4,05 x 3,31 meter) waar in 2023 een nieuwe pvc-vloer in is aangebracht. Ook hier is de vloer afgewerkt met eikenhouten delen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Grenzend aan de voorgevel vinden we de keukenruimte (afmetingen: circa 2,65 x 2,22 meter), die in 2024 nieuw is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap en oven. De vloer is hier afgewerkt met bronskleurige pvc-tegels en er is een designradiator geplaatst. De ramen in de keuken zijn voorzien van isolerende beglazing en een ventilatierooster. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over het openbaar groen. In het souterrain is een afsluitbare berging (afmetingen: circa 2,71 x 2,18 meter) aanwezig, die is voorzien van verlichting. De toegangshal van het souterrain is eveneens voorzien van bewakingscamera's voor een optimaal veilig gevoel. De servicekosten bedragen € 234,46 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, huismeester, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten. Daarnaast betaalt u een voorschot voor de stookkosten van € 74,82 per maand. Rondom het complex zijn volop vergunningsvrije parkeermogelijkheden. Het complex bevindt zich direct naast het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste behoeften volop keuze heeft tussen de diverse winkels. Ook vindt u hier de apotheek. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij. De binnenstad en het centraal station bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.