Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Kerkuilstraat 6

1826KA Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

Kerkuilstraat 6 Alkmaar
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met tuin in een rustige woonwijk van Alkmaar! Aan de Kerkuilstraat 6 in Alkmaar ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 100 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk en biedt volop ruimte voor gezinnen of mensen die gewoon net wat meer plek zoeken. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én toekomstbestendig. Benieuwd naar deze woning? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet makelaars. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet met vloerverwarming en trapopgang. De lichte woonkamer van circa 25 m² is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken sluit aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en kastruimte. De achtertuin van circa 68 m², gelegen op het noord/oosten, is verrassend diep en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van circa 5 m² – ideaal voor fietsen en tuinspullen. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De moderne en luxe badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e etage De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de indeling over drie woonlagen is de woning flexibel in gebruik en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 100 m² - 4 slaapkamers - Energielabel A - Voor- en achtertuin met achterom - Vrijstaande stenen berging - Gelegen aan rustige weg in woonwijk - Eigendom belast met erfpacht afgekocht tot en met maart 2033 - Aanvaarding in overleg Omgeving De Kerkuilstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Alkmaar. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar, evenals uitvalswegen richting omliggende steden. Ook is het Geestmerambacht dichtbij, dit is een natuurgebied waar je kunt sporten, wandelen en in de zomer kun je er zonnen en zwemmen. Op loop/fiets afstand zijn De Vlieger (regulier) en Rudolf Steiner School (vrij basisonderwijs) te vinden. De woning bevindt zich tussen het winkelcentrum De Mare en een kleiner winkelcentrum met een Jumbo. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
115 m²
Content
351 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.