Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Kreekwaard 95

1824DT Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Makelares

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Kreekwaard 95 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig driekamer appartement met zonnig balkon! Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en energielabel A? Dan is Kreekwaard 95 in Alkmaar zeker het bekijken waard. Dit verzorgde appartement is gelegen op een rustige locatie en combineert comfortabel wonen met een praktische indeling. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden dat graag gelijkvloers wil wonen. Deze woning in één oogopslag: - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond - Ruim balkon van 18 m² - Zeer lichte woonkamer met hoog plafond - Volledig geïsoleerd en energielabel A Bent u benieuwd naar dit appartement? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Via de centrale entree kunt u via de trap of de lift het appartement bereiken. Op de begane grond vindt u tevens de eigen parkeerplaats naast het complex alsmede de eigen berging binnen het complex. 3e verdieping: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, slaapkamers, badkamer, berg-/wasruimte en de woonkamer. De woonkamer van circa 23 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u van prettig daglicht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van maar liefst 18 m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten, loungen of een eettafel plaatsen om in de zomermaanden extra van het buitenleven te genieten. De open keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en extra kamer voor logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Buitenruimte Het ruime balkon is een echte meerwaarde. Met 18 m² heeft u hier opvallend veel buitenruimte voor een appartement. Een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt u over een externe berging van 6 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: Kreekwaard 95 is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Alkmaar. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting het centrum van Alkmaar en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. U woont hier rustig, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Het NS-treinstation is letterlijk voor de deur gelegen wat een absolute plus is. Bijzonderheden: – Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen €171,64 per maand. Kortom: een comfortabel, energiezuinig en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Alkmaar. Een woning waar u zó in kunt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1824

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.