Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Kwakelkade 6 D

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 721.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.280

2% transfer tax (€ 14.430) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 737.780

Purchase price /m²: € 7.842

Photo Gallery

Kwakelkade 6 D Alkmaar
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

DIT PENTHOUSE IN DOCKSIDE II MET CA. 166 M2 RUIMTE HEEFT EEN UNIEK PRIVÉTERRAS VAN CA. 74 M2 OP ZONZIJDE, CA. 92 M2 WOONOPPERVLAK, HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ENERGIELABEL A++! Waar de oude stad en Overstad elkaar ontmoeten, waar moderne luxe gecombineerd wordt met de charme van de historische binnenstad presenteert zich een unieke kans: een gloednieuw, licht en verassend royaal PENTHOUSE met terras op zonzijde. U leest het goed! Op steenworp afstand van het bruisende hart van de stad bieden wij dit schitterende 3-kamerpenthouse aan met een privéterras van circa 74 m2. Het penthouse, met een oppervlakte van circa 92 m2, bevindt zich in project Dockside. De locatie? Op loopafstand bevindt u zich midden in het centrum van Alkmaar. Ontdek de Waagtoren met de beroemde kaasmarkt, bewonder de Grote Kerk, geniet van liveoptredens in Poppodium Victorie of verwen uzelf met een avondje uit in Theater de Vest. En wanneer u zin heeft in een rustiger tempo, biedt Stadsstrand De Kade of het Stedelijk Museum Alkmaar een perfecte ontsnapping. Tevens is het vervoer ook uitstekend geregeld. Met het NS-station op slechts 8 minuten lopen en directe toegang tot de A9, bent u altijd goed verbonden. Benieuwd geworden naar dit 3-kamerpenthouse gelegen in dit prachtige complex? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen Parkeerkelder: Toegang via lift of trap, met berging en optionele privé parkeerplaats. 4e verdieping (penthouse): Eenmaal binnen ervaart u de luxe keuzes die zijn gemaakt in het appartement, zo wordt u verwelkomd in de hal, die stijlvol is afgewerkt met een PVC vloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de bergruimte. Voor de keuken is gekozen voor een elegante, tijdloze witte uitvoering met de nieuwste inbouwapparatuur. Vanuit de royale leefruimte, verlicht door grote ramen die een schitterend uitzicht over de stad bieden, heeft u toegang tot OVERWELDIGENDE DAKTERRAS van ca. 74 m2. Dit is werkelijk een heerlijke plek om te loungen en echt een unieke kans! De badkamer is betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Met twee ruime slaapkamers, heeft u altijd plek voor gasten of een werkplek. Ook biedt de deur in de master bedroom toegang tot het zonterras. Kelder: Om het opslaan van uw spullen gemakkelijker te maken behoort er ook een privé berging tot het geheel. Ook heeft u de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder bij te kopen. BIJZONDERHEDEN: - In 2024 opgeleverd; - Dakterras van circa 74 m2; - Voorzien van energielabel A++; - Servicekosten woning ca. € 175,21; - Een parkeerplaats in de parkeerkelder is los te koop bij het appartement. Vraagprijs €27.500,-. - Penthouse; - Eigen privé berging. AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Mortgage berekenen

€ 721.500

Cost of copper (estimated): € 16.280

2% transfer tax (€ 14.430) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 737.780

3,04%

Yearly

%

€ 36.075

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 721.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
74 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-06-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.