Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Looierstraat 10

1825GB Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars-De Mare

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.689

Photo Gallery

Looierstraat 10 Alkmaar
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk al jouw woonwensen afvinkt? Dan is dit precies zo’n huis waar ruimte, comfort, duurzaamheid en moderne afwerking samenkomen. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Je bent daarom van harte welkom in deze woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van eigentijds woonplezier. Bij aankomst valt direct de prettige ligging op: een groen plantsoentje voor de deur zorgt voor een vrij en rustig uitzicht, terwijl de parkeerhavens zich op korte afstand bevinden. Ideaal is de laadpaal op eigen terrein, die in 2023 is geïnstalleerd. Binnen ervaar je meteen de ruimte die is ontstaan door de royale aanbouw uit 2019. Dit geldt niet alleen voor de ruime hal, maar ook zeker voor de uitgebouwde woonkamer! Dankzij de kunststof openslaande deuren is er een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen tegelvloer zorgt hier voor optimaal comfort én een luxe uitstraling. In dezelfde periode is ook de hal aangebouwd, aansluitend aan de bestaande berging aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, neutrale keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte. Ook ontbreekt een Quooker niet! De achtertuin is modern aangelegd en nodigt uit om volop buiten te genieten van het aankomende zomerse weer, zeker met de westelijke ligging! Aan de achterzijde is over de breedte van de tuin een overkapping geplaatst, met daarnaast een kleinschalige berging. Dankzij de recente aankoop van circa 14 m² extra grond is de tuin bovendien opvallend diep, een fijne bonus! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze is modern en neutraal van kleur en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De kers op de taart vind je op de tweede verdieping: een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van drie dakramen die in 2023 zijn geplaatst en zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. De wijk kenmerkt zich door de diverse woonerven, groene plantsoenen en speelse indeling. Het park ‘Rekerhout’ ligt op een paar minuten loopafstand, waar je kunt wandelen, kinderen in één van de speeltuinen kunnen spelen of je een bezoek brengt aan de kinderboerderij. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare dichtbij en het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen. De Ring Alkmaar ligt op slechts enkele minuten afstand en de bushalte bevindt zich vlakbij. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede busverbindingen naar onder andere NS-station Alkmaar Noord. Pak jij deze kans met beide handen aan? Contact ons voor het maken van een afspraak en wij zien elkaar daar! Algemeen: woonoppervlakte 119 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 421 m3 - perceelsoppervlakte 140 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel A - 12 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - laadpaal op eigen terrein - aanbouw begane grond - 3 dakramen tweede verdieping - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
140 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.