Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar

Lyceumstraat 72

1814BT Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LEYGRAAF Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

Lyceumstraat 72 Alkmaar
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Prachtig herenhuis met authentieke details, karakter en ruimte De Lyceumstraat behoort tot de mooiste plekjes van Alkmaar – en wie er ooit is geweest, begrijpt meteen waarom. Met veel genoegen mogen wij nu nummer 72 te koop aanbieden: een sfeervolle jaren 30-woning vol karakter en charme. Deze tussenwoning kenmerkt zich door de vele authentieke details, lichte leefruimtes en een goed onderhouden staat met tevens een energielabel C. De heerlijke achtertuin op het westen is een oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar! Kortom: een huis met karakter, op een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING: Begane grond: Via de voortuin en de statige entree met glas-in-loodramen bereik je de vestibule inclusief origineel tegelwerk met garderoberuimte, meterkast en een glas-in-lood taatsdeur naar de hal. Daar vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast, het toilet en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de kenmerkende erker met glas-in-loodramen. De kamers zijn gescheiden door originele en-suite deuren met glas-in-lood. Beide kamers hebben gestuukte plafonds met jodenplint, gestuukte muren en een houten afwerkvloer. In zowel de zitkamer als de eetkamer vind je vaste kasten en de schouw van de voormalige kachels. In de eetkamer tref je de dubbele deuren naar de achtertuin. Het prachtige kozijn is voorzien van glas-in-lood met aan de buitenzijde een zonnescherm. De besloten keuken is medio 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Middels de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Tuin: De achtertuin van deze woning is werkelijk een groene oase van rust, midden in het centrum van Alkmaar. Terwijl je geniet van de zon op het westen, hebben kinderen hier alle ruimte om onbezorgd te spelen. De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht met een berging, schuurkast, wateraansluiting en een handig achterom. Via deze achterom kom je uit op een (autoluw) pleintje – een veilige plek waar je gemakkelijk kunt in- en uitladen. Ideaal na het boodschappen doen of vlak voor vertrek op vakantie. Een rustige, kindvriendelijke plek waar stad en comfort samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een prachtige erker en twee vaste kasten. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor fijn natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, daar bevindt zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De zolderkamer is een prachtige vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Herenhuis met veel authentieke details - Gelegen in een van de mooiste straten van Alkmaar, op loopafstand van het centrum - Ruime en sfeervolle woonkamer met originele glas-in-lood en-suitedeuren - Besloten keuken (vernieuwd medio 2024) met moderne inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met erker en twee met toegang tot het zonnige balkon - Fraaie lichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet - Zolderverdieping met voorzolder en vierde ruime slaapkamer met dakkapellen - Prachtige groene tuin met berging en achterom (voor zowel fiets als auto) LOCATIE: Wonen in de Lyceumstraat hebben de huidige bewoners écht als een voorrecht ervaren. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde straten van Alkmaar. De karakteristieke woningen, de statige bomen en de charmante klinkerbestrating geven deze plek een unieke sfeer die je direct omarmt. Hier ervaar je dagelijks het genot van een fijne en vertrouwde woonomgeving – terwijl het bruisende stadsleven nooit ver weg is. Binnen vijf minuten wandel je naar het levendige centrum, met gezellige terrassen, cultuur en mooie winkelstraten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: scholen, sportclubs, het station en het centrum. Een plek als deze biedt het allemaal – en dat voel je meteen. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek en ruim huis in een prachtige omgeving. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en het comfort van Lyceumstraat 72.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
152 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.