Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Noorderkade 22 G

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.475

Photo Gallery

Noorderkade 22 G Alkmaar
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een modern appartement waar u zó in kunt? Waar licht en luxe samenkomen op een toplocatie in Alkmaar? Dan is Noorderkade 22G precies wat u zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van het hoogwaardige nieuwbouwcomplex Dockside, biedt dit royale 2-kamerappartement niet alleen een prachtig uitzicht over het water, maar ook een hoogwaardig afwerkingsniveau, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dockside ligt op een perfecte plek in Alkmaar. Vanuit het complex wandelt u binnen enkele minuten naar het gezellige Waagplein met zijn beroemde kaasmarkt en levendige terrassen, of naar de Langestraat, de belangrijkste winkelstraat van de stad. Direct naast het gebouw ligt winkelcentrum Ringers, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, zorg, sport en uitvalswegen (A9) zijn allemaal dichtbij. Wonen aan de Noorderkade betekent het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen, met de stad aan uw voeten. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de centrale hal, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt op de hoek van het gebouw en profiteert daardoor van extra raampartijen, wat zorgt voor een bijzonder lichte en aangename sfeer. Er is een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een eettafel, grenzend aan de open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en luxe uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer stapt u zo het fijne balkon op, waar u uitkijkt over het water. In de zomer vaart hier regelmatig een stroom aan bootjes voorbij, een levendig en rustgevend uitzicht. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en dankzij het grote raam ook heerlijk licht. Ook vanuit deze kamer heeft u ook directe toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en nette betegeling in neutrale tinten. Tot slot is er nog een inpandige berging, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en plek voor extra opslag. In de kelder van het gebouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor uw fiets of extra opslag. Bovendien is een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage inbegrepen, een absolute meerwaarde in deze centrale ligging. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt 2-kamerappartement - Prachtig uitzicht over het water en veel daglichtinval - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer - Energielabel A++: duurzaam en energiezuinig - Eigen berging én privéparkeerplaats - Op loopafstand van centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer Wilt u wonen op hoog niveau, met uitzicht op het water én de binnenstad om de hoek? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Noorderkade 22G – dit is uw kans op modern woongenot in hartje Alkmaar!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.