Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Noorderkade 5 B

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 6.142

Photo Gallery

Noorderkade 5 B Alkmaar
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern stadsappartement met uitzicht op de historische binnenstad van Alkmaar en op het water inclusief een eigen berging en optioneel een eigen parkeerplaats. Aan de Noorderkade in Alkmaar bevindt zich dit moderne appartement uit 2023, gelegen op de vierde verdieping van het eigentijdse Dockside complex. Een comfortabele woonplek waar rust en levendigheid samenkomen. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het water en richting het centrum van Alkmaar, terwijl u binnen enkele minuten in de historische binnenstad staat. Dankzij het energielabel A++ woont u hier bovendien uiterst energiezuinig. Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van grote raampartijen, een slimme indeling en een prettige buitenruimte zorgt voor een lichte en comfortabele leefomgeving. Hier geniet u van de dynamiek van de stad, met winkels, horeca en cultuur om de hoek, terwijl u thuis juist de rust ervaart van een moderne, goed geïsoleerde woning. Deze woning in één oogopslag: - Energielabel A++ en volledig geïsoleerd; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Eigen berging en optioneel een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Entree U kunt het complex betreden via de centrale entree op de begane grond of middels de parkeerkelder. Op de begane grond treft u het bellentableau en de brievenbussen. Tevens bevindt zich hier een gezamenlijke fietsenberging (u kunt uw fiets uiteraard ook kwijt in uw eigen berging). In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Vierde verdieping Het appartement is zowel met de lift als de trap bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de nette afwerking en het moderne karakter op. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is met circa 36 m² opvallend ruim. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het water en richting het centrum van Alkmaar. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De slaapkamer is licht en heeft uitzicht op het water. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot het balkon. De badkamer is eigentijds ingericht en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Het balkon is een fijne, beschutte buitenruimte die zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. Hier kunt u comfortabel buiten zitten en genieten van het uitzicht over het water. Locatie De Noorderkade is een geliefde locatie aan de rand van het centrum van Alkmaar. U woont hier rustig, met vrij uitzicht over het water, terwijl u binnen enkele minuten in het centrum bent. Winkels, horeca, cultuur en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Heerhugowaard snel te bereiken. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand Bijzonderheden - Servicekosten VVE € 106,- per maand; - Lift aanwezig; - Parkeren: Beschikt u over een auto? Dan kunt u optioneel een privéparkeerplek aanschaffen in de parkeergarage onder het gebouw. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k. en de maandelijkse servicekosten zijn € 31,20. Hiermee staat uw auto altijd beschermd, veilig en op korte afstand van uw woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.