Jump to content
Logo of KRK Makelaars Alkmaar

Oosterweezenstraat 313

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Oosterweezenstraat 313 Alkmaar
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch ruim en licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen overdekte parkeerplaats en een eigen berging. Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar staat appartementencomplex "Il Palazzo". Dit complex is gebouwd in 2001 en heeft een zeer verzorgd entree. Verder is het ook nog eens uitstekend geïsoleerd. Geen wonder dat het appartement een energielabel A++ heeft! Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 3e verdieping, is voorzien van vloerverwarming en heeft een speelse indeling. De woonkamer biedt alle ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Bovendien vangt de woonkamer enorm veel daglicht door de fraaie halfronde raampartij. Hier kun je met veel plezier familie en vrienden uitnodigen. De open, U-vormige keuken is praktisch in de hoek geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig, een eenpersoonsslaapkamer en een grote tweepersoonsslaapkamer met ruimte voor een inloopkast. De in lichte tinten uitgevoerde badkamer is uitzonderlijk groot en zeer compleet uitgevoerd. Extra fijn is het bovendien dat er ook een separaat toilet met fonteintje in het appartement aanwezig is. Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is via de voordeur te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de middag-/avondzon! Op de eerste verdieping van het verzorgde complex is een parkeergarage met privé parkeerplek. Op de tweede verdieping vind je een binnentuin met daaraan de privé berging. Het complex is rolstoelvriendelijk ingericht met elektrische deuren die middels een knop kunnen worden geopend. Alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand en toch woon je hier heerlijk rustig. Er valt eigenlijk niets meer te wensen.... Enthousiast geworden van de foto's en tekst? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree; hal met de brievenbussen, bellentableau, videofoon-installatie en een veilige videobewaking; via de afgesloten deuren komt u in de centrale hal met een lift en trappenhuis. Appartement (3e verdieping): Entree, lange en brede hal/gang met meterkast, toilet met fonteintje en stook-/bergruimte met CV-ketel en warmte-terugwin-installatie. Aan het einde van de gang loop je de riante woonkamer met grote halfronde raampartij binnen die zorgt voor een fijne lichte leefruimte. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de gang zijn beide slaapkamers en de riante badkamer te bereiken. Er is een grote slaapkamer met mogelijkheden voor een inloopkast en toegang tot een verrassend ruime was-/bergruimte. De kleinere kamer is geschikt als eenpersoonsslaapkamer of werkkamer. De uitzonder grote badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchehoek met glazen deur, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de voordeur is het zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich het inpandige parkeerdek met de privé parkeerplaats. Op de 2e verdieping bevindt zicht de privé berging die grenst aan de binnentuin van het complex. Deze is te bereiken door middel van een fietsenlift. Bijzonderheden: - Heerlijk ruime en speels ingedeelde 3-kamerwoning; - Riante woonkamer met veel lichtinval en open keuken; - Energielabel A++ dus lage energiekosten; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Balkon van circa 8 m² gelegen op het zuidwesten; - Privé parkeerplaats; - Ruime berging voorzien van elektra, bereikbaar met fietslift; - Rolstoelvriendelijk complex; - Zeer gunstige ligging nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar; - Servicekosten € 239,18 per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombikompact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.