Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Ramen 40

1811LC Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 6.300

Photo Gallery

Ramen 40 Alkmaar
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Dit geweldige appartement is gelegen in de bruisende binnenstad van Alkmaar! Het appartement beschikt over een woonkamer met een hoog plafond en een unieke lichtinval door de vele raampartijen en de vide. De fraaie keuken is in 2021 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn luxe uitgevoerd. De slaapkamer beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot het fijne balkon. Vanuit de slaapkamer is tevens de vide bereikbaar, wat een heerlijke werkplek is. In de naastgelegen, riante berging is veel ruimte beschikbaar voor de seizoenspullen. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging voor de fietsen. Het comfortabele appartement is gelegen in een vrij nieuw complex (2004) op een rustige locatie in het centrum van Alkmaar, op een steenworp afstand van het Waagplein met de vele terrassen, theater De Vest, de Grote Kerk en de winkelstraten. Kom gauw kijken bij dit gave appartement! Indeling: Begane grond: Via een afsluitbaar hek kom je bij de privé bergingen en de deur van het portiek met het trappenhuis. Tweede (en tevens hoogste) verdieping: Entree in hal/gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. Bij binnenkomst vallen gelijk het hoge plafond en de verhoogde zijramen op. Deze ramen zorgen voor fraaie lichtinval bij de opkomende zon. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. De moderne keuken is een ware eyecatcher. De keuken is zo goed als nieuw (2021) en is voorzien van o.a. een oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Door de slimme opstelling is er een mooie combinatie gevonden tussen werkruimte en bergruimte. De greeploze deurtjes zorgen voor een rustige uitstraling. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, waar ruimte is voor proviand en waar de wasmachine en de cv-ketel staan opgesteld. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met een grote spiegel daarboven. De strakke betegeling en de inbouwspotjes maken het een luxe geheel. Het naastgelegen toilet is op dezelfde, moderne wijze uitgevoerd en beschikt over een hangend closet en een natuurstenen wasbakje. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast. Middels een schuifpui is er toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn. Van de hoogte in de slaapkamer is slim gebruik gemaakt door daar een vide te creëren. Dit is een ideale thuiswerkplek of een goede ruimte voor een logé. Vanaf de vide is een afgesloten, grote berging bereikbaar, waar de warmte terugwinunit staat opgesteld en waar veel ruimte is voor seizoenspullen. Bijzonderheden: • Luxe en vrij nieuw appartement (2004). • Gelegen in een modern complex met een speelse architectuur. • Woonkamer met een uniek plafond met hoge ramen. • Fraaie open keuken uit 2021 met inbouwapparatuur. • Prachtige badkamer en toilet. • Slaapkamer met toegang tot het balkon. • Vide die zeer geschikt is als thuiswerkplek. • Veel bergruimte in de aangrenzende ruimte. • Privé berging voor de fietsen. • Energielabel B. • Uniek gelegen op een rustige plek in het gezellige centrum van Alkmaar met de reuring om de hoek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
248 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.