Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Regulierslaan 29

1815KA Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.226

Photo Gallery

Regulierslaan 29 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een unieke kans! Deze zeer royale hoekwoning biedt maar liefst ca. 182 m² (woon)oppervlakte, waarvan circa 55 m2 bestaat uit de inpandige garage en berging op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een separate keuken, een badkamer en een ruim dakterras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een tweede dakterras. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee extra slaapkamers. De woning beschikt over zowel een beschutte achtertuin als een ruime voortuin. Bovendien parkeert u hier nog gratis in de parkeervakken aan de overzijde van de straat. De woning dient te worden gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd, maar biedt daarmee een uitstekende kans om geheel naar eigen wens en smaak uw droomhuis te creëren. Een deel van de kozijnen is reeds voorzien van dubbele/HR++ beglazing. Wij zoeken dan ook een enthousiaste koper die de potentie van deze woning ziet en deze kans met beide handen aangrijpt. De woning staat leeg, waardoor u desgewenst snel kunt starten met de werkzaamheden. Heeft u zelf geen tijd of zin in een verbouwing, maar zou u hier toch graag willen wonen? Neem dan een aannemer en/of architect mee om de mogelijkheden in kaart te brengen en een passend plan te maken zodat u inzicht kunt krijgen in de mogelijkheden en u de verbouwing ook uit handen kunt geven. Er is een bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage. Dankzij de indeling en de royale ruimte is de woning tevens geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, of het realiseren van een zelfstandige woonruimte voor een familielid of mantelzorg. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning, belt u ons dan snel voor een bezichtigingsafspraak! LOCATIE: De woning is gelegen aan de zuidkant van Alkmaar aan een ventweg met gratis parkeergelegenheid. Vanaf de woning is het enkele minuten wandelen naar het Heilooërbos of stadspark Alkmaarderhout. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is eenvoudig per fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen kunt u op wandelafstand terecht bij winkelcentrum "Wendelaarstraat" met o.a. een Albert Heijn XL. In de directe woonomgeving treft u tevens diverse sportaccommodaties en als forens rijdt u zo de ringweg op richting de A9. INDELING: Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Inpandige berging met cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Royale inpandige garage met keukenblok, toiletruimte en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, eenvoudige keuken, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting. Toegang tot het dakterras. Lichte woonkamer met erker en vaste kasten. Tweede verdieping: Overloop, doucheruimte, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het tweede dakterras. Derde verdieping (zolder): Open zolderruimte, bereikbaar via vaste trap en voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Vrij parkeren in de straat (geen parkeervergunning nodig) - Woning dient grondig gerenoveerd te worden - Bouwkundig keuringsrapport ter inzage beschikbaar - Betreft een nalatenschap - Ouderdoms-, asbest-, niet-bewoners- en ‘as-is-where-is’-clausule van toepassing - Het plafond van de garage bestaat uit asbesthoudend materiaal - Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen in Alkmaar - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
161 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 1815

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.