Jump to content
Logo of Stefan de Vries Makelaar

Rembrandtstraat 54

1816CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: LUCA Makelaardij B.V.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Rembrandtstraat 54 Alkmaar
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze robuuste en sfeervolle erkerwoning is gelegen in het kindvriendelijke en geliefde Rembrandtkwartier. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een doorlopende erker en openslaande tuindeuren met glas-in-lood daarboven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan een met balkon) en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een ruime zolderkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin met een stenen berging en een achterom. De woning is prachtig gelegen in de ruim opgezette Rembrandtstraat nabij sportvoorzieningen, scholen en speelveldjes. Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden van deze fraai gelegen erkerwoning! Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met glas-in-loodramen, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een staand closet en een wastafeltje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een balkenplafond, een openhaard en een parketvloer. In de parketvloer zijn roosters aangebracht voor de heteluchtverwarming. Aan de voorzijde zorgt de riante erker voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande tuindeuren met glas-in-loodramen. De muur tussen de woonkamer en de keuken is opengebroken, waardoor de open keuken is ontstaan. Het L-vormige keukenblok is voorzien van enkele inbouwapparaten en veel kastruimte. De keukendeur naar de tuin is handig voor dagelijks gebruik. De achtertuin heeft een wat speelse vorm door de vrijstaande, stenen berging. Door de overstek van het dak en het leuke raampje past de berging volledig bij de sfeer van de woning. De tuin is voorzien van royale, grijze tegels en een schutting van hardhout met een poort naar de steeg. Eerste verdieping: Zoals gebruikelijk in dit soort woningen bevinden zich op de eerste verdieping twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer boven de hal. Doordat de erker aan de voorzijde doorloopt naar de eerste verdieping is deze kamer zeer ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon van zo’n 9 m². De kamers beschikken over verschillende leuke elementen zoals paneeldeuren met origineel deurbeslag, authentieke wastafels en vaste kastruimte. De vintage badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. De ramen zorgen voor voldoende ventilatie. Ook op deze verdieping bevinden zich de nodige roosters ten behoeve van de heteluchtverwarming. Tweede verdieping: Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel van de heteluchtverwarming en de wasmachine. Twee kleine dakkapellen zorgen voor licht op de voorzolder. Ook de goed bemeten slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan beide zijden. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Boven de kamer bevindt zich nog een bergvliering voor seizoenspullen. Bijzonderheden: • Mooi gelegen en robuuste erkerwoning. • Lichte en sfeervolle woonkamer. • Doorlopende erker dus extra ruimte. • Openslaande tuindeuren. • Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een balkenplafond. • Open keuken met toegang tot de tuin. • In totaal vier slaapkamers. • Ruime achtertuin met stenen schuur en een achterom. • Voorzien van heteluchtverwarming. • Energielabel C. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Zeer centraal gelegen in een populaire woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkelcentrum De Hoef. • Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
132 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.