Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Reviusstraat 16

1813CT Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

Reviusstraat 16 Alkmaar
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met zonnige tuin op het westen Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met een royale tuin op het westen? Dan is dit jouw kans! Aan de rustige Reviusstraat, in een groene woonwijk van Alkmaar, ligt dit charmante appartement (woonoppervlakte 61 m²) op de (semi-)begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. En het mooiste: je hebt het gebruiksrecht van een royale, goed gelegen achtertuin van maar liefst 53 m², waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten! Ligging: Het historische en gezellige centrum van Alkmaar ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vind je een ruim winkelaanbod, diverse bezienswaardigheden en volop gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de badkamer, de lichte woonkamer van 24 m² en de keuken aan de voorzijde. De keuken is efficiënt ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en voldoende bergruimte. Dankzij de ramen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de straat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en door de grote ramen heb je direct zicht op de tuin! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en rolluiken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en doet momenteel dienst als hobbykamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het balkon én de tuin. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is het privé-gebruiksrecht van de zonnige, westelijk gelegen achtertuin. De tuin is ca. 7,5 meter breed en 7 meter diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Perfect voor tuinliefhebbers of om heerlijk buiten te eten en te ontspannen. Ook vanaf het balkon kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging in de kelder waar je nog ruimte genoeg hebt voor een aantal fietsen. Parkeren: Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur, en dat is wel zo prettig in een rustige woonwijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 61 m² - Achtertuin met gebruiksrecht: 53 m² (op het westen) en een balkon! - Ruime woonkamer met veel lichtinval - 2 slaapkamers - Centrum van Alkmaar op 5 minuten fietsafstand supermarkt, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en bushalte op loopafstand - Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht het betreft het tijdelijk recht van erfpacht tot 1 januari 2035. De canon bedraagt € 56 per jaar. - Servicekosten à € 175,- per maand bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering; Reservering groot en klein onderhoud; Schoonmaakkosten algemene ruimtes; Kosten administrateur; Kosten energie algemene ruimtes;

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.