Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Reviusstraat 36

1813CT Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 4.262

Photo Gallery

Reviusstraat 36 Alkmaar
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH BELOW*** BETAALBAAR & PRETTIG WONEN IN EEN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX Dit lichte en slim ingedeelde driekamerappartement – inclusief zonnig balkon met uitzicht op groen en een handige, eigen (fietsen)berging – biedt jou als starter op de woningmarkt een uitgelezen kans om een betaalbare én instapklare woning te bemachtigen. Over de ligging en de buurt: Het appartement heeft een super centrale ligging in Alkmaar Zuid. Zo vind je op nog geen 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen het buurtwinkelcentrum op het Geert Groteplein met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Fiets nog even door en je bereikt in iets meer dan 5 minuten het gezellige centrum van Alkmaar. Het groene stadspark Oosterhout bevindt zich op loopafstand en is dé perfecte plek om lekker te sporten. De bus heeft een halte zo goed als voor de deur en biedt een snelle verbinding naar o.a. het centrum. Heb je een baan buiten de stad, dan woon je hier ook ideaal met de A9 richting Haarlem en Amsterdam zo goed als om de hoek. Indeling van de woning: Begane grond: Centrale gesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Appartement: Achter de voordeur vinden we de centrale hal met aan onze rechterhand toegang tot de keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en tevens is er hier ruimte om de wasmachine te plaatsen. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. De verrassend ruime woonkamer is gelegen op een hoek en geniet zodoende van een grote hoeveelheid lichtinval. Een gezellige haard heeft een centrale plek in de ruimte en bovendien is er vanuit de woonkamer toegang tot het gezellige balkon met uitzicht over groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2 slaapkamers. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rondom de flat en je beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Ideaal voor starters slim ingedeeld driekamerappartement • Goed onderhouden en instapklaar • Lichte en sfeervolle woonkamer • Zonnig balkon met uitzicht op groen • Eigen (fietsen)berging • Gelegen op een uitermate centrale locatie: nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen (A9) en het centrum van Alkmaar • Energielabel: D • Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht, het recht van erfpacht loopt tot 1 januari 2035. De canon bedraagt € 53,55 per jaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AFFORDABLE & COMFORTABLE LIVING IN A CENTRALLY LOCATED APARTMENT COMPLEX This bright and cleverly laid-out three-room apartment – including a sunny balcony overlooking greenery and a convenient private (bicycle) storage unit – offers first-time buyers an excellent opportunity to secure an affordable and move-in-ready home. Location and surroundings: The apartment enjoys a superb central location in Alkmaar Zuid. Within less than a 10-minute walk or just a few minutes by bike, you’ll find the neighborhood shopping center at Geert Groteplein, offering everything you need for your daily groceries. Cycle a little further and you’ll reach the lively city center of Alkmaar in just over 5 minutes. The green city park Oosterhout is within walking distance and is the perfect place for outdoor exercise. A bus stop is practically right outside the door, providing quick connections to, among others, the city center. If you work outside the city, this is also an ideal location, with the A9 motorway towards Haarlem and Amsterdam just around the corner. Layout of the apartment: Ground floor: Secure central entrance with mailboxes, intercom system, and access to the private (bicycle) storage unit located in the basement of the complex. Apartment: Upon entering, you step into the central hallway. To the right, there is access to the kitchen and bathroom, and to the left, access to the living room. The kitchen is equipped with a gas cooktop and also offers space for a washing machine. The surprisingly spacious living room is situated on a corner, allowing for an abundance of natural light. A cozy fireplace takes center stage in the room, and from the living room there is access to the pleasant balcony overlooking greenery. The living room also provides access to the two bedrooms. The modern bathroom features recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, and a walk-in rain shower. The entire apartment is neatly finished and fitted with laminate flooring throughout. Parking and storage: Parking is available around the apartment building, and you have access to a private (bicycle) storage unit in the basement of the complex. Key features: • Smartly laid-out three-room apartment, ideal for first-time buyers • Well maintained and move-in ready • Bright and atmospheric living room • Sunny balcony with views of greenery • Private (bicycle) storage unit • Excellent central location near shops, sports facilities, main roads (A9), and Alkmaar city center • Energy label: D • The apartment complex is located on a leasehold, right of leasehold until 1 January 2035. The ground rent is €53.55 per year. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.