Jump to content
Logo of Broekman Makelaars-De Mare

Schermerweg 23

1821BE Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Schermerweg 23 Alkmaar
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en grotendeels vrijstaand wonen op een prachtige locatie nabij het centrum van Alkmaar. Aan de historische Schermerweg staat deze grotendeels vrijstaande, karakteristieke jaren 30-woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een huis met sfeer, authentieke details én volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een fantastische woning van op een toplocatie in Alkmaar. Wonen aan de Schermerweg in Alkmaar De naam Schermerweg verwijst naar de historische verbinding tussen Alkmaar en de Schermerpolder. Deze karakteristieke straat kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld met charmante jaren 30woningen en eigentijdse nieuwbouw. De Schermerweg is gelegen in de populaire buurt; het Schermereiland, aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Het oude centrum van Alkmaar is lopend en met de fiets eenvoudig bereikbaar, terwijl u in deze buurt net buiten alle drukte woont. Via het pontje over het Noordhollandskanaal staat u binnen enkele minuten in de binnenstad, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca. Het aangrenzende Oudorp bied daarnaast volop keuze aan supermarkten en basisscholen op fietsafstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer met hardhouten vloer. De erker aan de voorzijde met glasinloodramen zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de ruimte direct karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met openhaard en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling, met aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de rachtertuin en de aangebouwde schuur; ideaal voor opslag of hobbyruimte. Naast de woning bevindt zich een overdekte steeg/berging. Deze is bereikbaar via zowel de voortuin als de bijkeuken; perfect voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over veel daglicht en hebben een praktische indeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, aparte douche, ligbad, hangend toilet en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en de platte daken van de bijkeuken en berging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen zijn hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Een uitstekende mogelijkheid om het woonoppervlak verder te vergroten. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en met wat aandacht en onderhoud is hier een hele fijne buitenplek te creëren waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: - Grotendeels vrijstaande jaren 30 -woning - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Alkmaar. - Karakteristieke details, waaronder de erker met glas-in-lood en openhaard - Woonkamer, keuken, bijkeuken en schuur op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Samengevat: Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie? Schermerweg 23 biedt een unieke kans om naar eigen inzicht te onderhouden, moderniseren en verbouwen. Met de juiste aanpak creëert u hier een heerlijke (gezins)woning op een geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
161 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1821

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.