Residents
93.885
Last year: 2025
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.195
Photo Gallery
Description
Vrijwel nieuwe (energielabel A++), riant bemeten gezinswoning met aanbouw, zonovergoten achtertuin en EIGEN parkeerplaats! Schermerweg 70 te Alkmaar. Graag nemen wij u mee naar Schermereiland: een levendige en karaktervolle woonwijk aan de rand van het centrum van Alkmaar. Dit is een wijk voor mensen die houden van korte lijnen, een overzichtelijke woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schermereiland kenmerkt zich door een compacte opzet en een afwisselend straatbeeld, waarin bestaande woningen en recente nieuwbouw elkaar op een natuurlijke manier aanvullen. Juist deze mix zorgt voor een dynamische sfeer en een wijk die voortdurend in ontwikkeling is, zonder haar eigen identiteit te verliezen. De kracht van deze locatie zit in de ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Alkmaar, waardoor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn, vaak zelfs te voet of per fiets. Met het pondje steekt u gemakkelijk over naar de historische binnenstad. Ook de uitvalswegen richting de Randstad liggen gunstig, wat Schermereiland zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Binnen de wijk vormt Nieuw Oudorp een belangrijk onderdeel van de verdere vernieuwing. Hier wordt moderne nieuwbouw gerealiseerd die inspeelt op de woonwensen van nu: comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woningen geven de wijk een frisse impuls en zorgen voor een prettige balans tussen vertrouwd en eigentijds wonen. Schermereiland is bij uitstek geschikt voor wie graag stedelijk en centraal woont, zonder de drukte van het historische centrum. Een wijk waar u praktisch woont, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Bent u op zoek naar een woning op een goed bereikbare locatie, in een wijk met karakter en toekomstperspectief? Dan nodigen wij u graag uit om Schermereiland zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. De begane grond is aan de achtergevel voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting. Vanuit de entree bereikt u luxe betegelde toiletruimte, waar de wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels en de vloer is afgewerkt met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens geeft een fraaie zwarte framedeur met glazen panelen toegang tot uw heerlijk lichte woonkamer (afmetingen: circa 6,9 x 4,8 meter). Direct aan uw rechterhand vindt u de flinke trapkast, waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger uit het zicht kunt wegbergen. De achtergevel is voorzien van hoge openslaande deuren naar uw zonnige tuin, waardoor u op een mooie zomerdag gemakkelijk uw tuin bij uw wooncomfort betrekt! De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,38 x 2,62 meter) is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en afgewerkt met een lichtgrijs stenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in schuin oplopende schouw (nooit meer uw hoofd stoten!), magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: de vloer van deze woonlaag is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels voorzien van fraai glad stucwerk. We vinden op deze verdieping twee vrijwel gelijke royale slaapkamers. Aan de achterzijde vinden we de eerste slaapkamer (afmetingen: circa 3,05 x 4,9 meter), deze is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en kijkt vrij weg over de eigen achtertuin en het achtergelegen parkeerterrein. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,8 x 3,0 meter) ligt achter de voorgevel en kijkt uit over de wijk in ontwikkeling 'Nieuw Oudorp', hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. Tussen de beide slaapkamers in vindt u een royale badkamer (afmetingen: circa 3,02 x 2,58 meter). Hier zijn de wanden betegeld met grote witte wandtegels en is de vloer voorzien van lichtgrijze grote tegels. De ruimte is ingericht met een royaal duo-ligbad voorzien van thermostaatkraan, een flinke inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkasten, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: omdat de gevels van deze woning recht opgaan tot aan het platte dak heeft u geen enkel ruimteverlies onder een schuine kap, ideaal voor lange mensen of gezinnen die veel ruimte nodig hebben! De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van drempelloos laminaat. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de ruimte aan de achterzijde open te houden als grote speelzolder, maar zonder veel inspanning kunt u hier een vierde slaapkamer realiseren met afmetingen: circa 4,8 x 3,58 meter. Aan de voorgevel vindt u momenteel de derde slaapkamer (afmetingen: circa 4,8 x 3,o meter). Tussen de beide ruimten in vindt u een grote afgesloten ruimte (afmetingen: circa 2,6 x 2,46 meter), waar op dit moment de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen te vinden is. Indien er binnen uw gezin behoefte is aan het realiseren van een tweede badkamer, dan is dit daarvoor de ideale ruimte! Achter de woning vindt u een prettige hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met een kunststof vlonderterras en grote tegels. Ook is er stroom aangelegd in de tuin. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,55 x 1,95 meter), die is voorzien van elektra. In de achterschutting vindt u de toegang tot het achterom en uw eigen parkeerplaats, die direct achter uw tuin is gesitueerd. Bijzonderheden: * Energielabel A++. * 9 zonnepanelen in eigendom. * Verwarming middels stadsverwarming. * Eigen parkeerplaats, een VVE ziet toe op onderhoud. Hiervoor betaalt u maandelijks € 7,50 servicekosten. * 1e en 2e verdieping zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 505 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2016
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 07-01-2026
- Sale date
- 08-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
