Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Schoenmakerstraat 113

1825CD Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 4.980

Photo Gallery

Schoenmakerstraat 113 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime tuin – nabij het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Schoenmakerstraat! Op een rustige locatie, maar toch dichtbij het bruisende hart van Alkmaar, vind je dit heerlijke appartement op de begane grond. Een woning die comfort, licht en buitenruimte perfect weet te combineren. En dat alles gelijkvloers – hoe fijn is dat? Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dat de woning binnenkomt. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en laten de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en je favoriete meubels. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en huiselijk – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw woonstijl aan. De keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld, sluit hier naadloos op aan. Deze is niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht en voorzien van recent vernieuwde apparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser (2025) en een combi-heteluchtoven (2023). Koken is hier elke dag een plezier. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een extra zitje. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer – wat compacter, maar perfect geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Ook hier is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer ligt centraal in het appartement en is keurig afgewerkt. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet is dit een frisse en praktische ruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast – uit het zicht, maar goed bereikbaar. En dan de echte verrassing: de tuin. Met een oppervlakte die bijna gelijk is aan het woonoppervlak, is dit een buitenkans voor tuinliefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met zowel groene elementen als onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een buitentafel of zelfs een kleine moestuin. Helemaal achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar – ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. Deze woning is perfect voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen, maar ook wil genieten van het stadleven. Een unieke combinatie op een toplocatie in Alkmaar – klaar om zó te betrekken. - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 52 m² - Tuinoppervlakte: 47 m² - Energielabel: C De Schoenmakerstraat is een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Je woont hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én het stadscentrum op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen ben je in hartje Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, horeca, markten en cultuur. Ook het NS-station Alkmaar ligt op slechts tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Helder. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de A9, waardoor je in ongeveer dertig minuten in Amsterdam bent. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad en het station om de hoek én een snelle verbinding naar de Randstad. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond; - Nette keuken met vernieuwde apparatuur; - Verrassend ruime tuin met achterom; - Ruime berging; - Twee slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting netjes weggewerkt; - De erfpacht is afgekocht tot en met 2034; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
171 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.