Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Sleperstraat 31

1825GC Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.975

Photo Gallery

Sleperstraat 31 Alkmaar
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Goed gelegen tussenwoning aan de rand van het Rekerhout. Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging, waar de dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn? Dan is dit de woning die u zoekt. Mogelijk wordt u zelfs pas de tweede bewoner van deze fijne woning. Deze woning in één oogopslag: - Totaal 4 slaapkamers (5 mogelijk); - 2 badkamers; - Ruime en open woonkeuken; - Ruime woonkamer met zit- en eethoek; - Je waant je het grootste gedeelte van het jaar in een bos. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: De entree dient als een tussenportaal/vestibule waar u jassen en schoenen kunt opbergen, waarna u de woonkamer binnenstapt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met uitzicht op het speeltuintje en het Rekerhout. Het hart van de woonkamer wordt gevormd door de ruime eethoek met aansluitend de uitbouw waarin de keuken is gesitueerd. De uitbouw is voorzien van kunststof openslaande deuren, een kunststof loopdeur voor dagelijks gebruik, een dakraam voor extra daglicht en vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met een fornuis (Borreti) met oven en grillplaat, apparatuur van Miele, afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser en twee koelkasten. Boven de eettafel is er een infrarood paneel en er is tevens in de kamer/keuken een werkplek voor 2 personen. Via een tussenhal bereikt u de trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fontein. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de voormalige slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar is eenvoudig weer terug te brengen tot slaapkamer, waardoor deze verdieping weer over drie slaapkamers beschikt. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, vloerverwarming, bubbelbad met douche, grote opbergkast en een wastafel. 2e verdieping Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat een echte luxe is. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde van dakramen. In de voorste slaapkamer is tevens de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet en een wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond (veel woningen in de wijk zijn gelegen op erfpacht); - Voorzien van 10 zonnepanelen met eigen omvormers per paneel (2021). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
137 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.