Jump to content
Logo of DHB Makelaardij

Slijperij 20

1825HW Alkmaar • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Cruquius

Photo Gallery

Slijperij 20 Alkmaar
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzonder rustige en groene locatie in Alkmaar, vind je deze verrassend ruime eindwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin en een prachtig uitzicht over de Oudieplas. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van een instapklaar huis met een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort. Begane grond Via de zonnige voortuin met avondzon bereik je de voordeur. De hal is voorzien van toilet, trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij het grote raampartij aan de voorzijde, waar je uitzicht hebt op de Oudieplas en het vele groen. De moderne laminaatvloer en de stijlvolle designradiatoren zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde vind je dubbele openslaande deuren (kunststof) die toegang geven tot de diepe achtertuin – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt: • Koelkast en vriezer • Vaatwasser • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Combi-magnetron • 1½ spoelbak • Extra aanrechtblok met veel bergruimte Dankzij de vaste opstelling en het extra werkblad is er volop ruimte om uitgebreid te koken. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beide voorzien van een Velux-dakraam met verduistering. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft kunststof kozijnen met draaikiepramen. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. Over de gehele verdieping ligt – net als beneden – een moderne laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een stijlvolle afwerking: een houtlook vloer- en lichte wandtegels, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Dankzij het draaikiepraam en de mechanische ventilatie is er altijd frisse lucht. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2025 volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. In 2022 is hier een dakkapel geplaatst, waardoor er een ruime en lichte vierde slaapkamer is ontstaan. De kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met draaikiepramen en een hor. Dankzij de twee bergluiken blijft er ook hier volop opbergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin is een waar pareltje: met een breedte van 5,42 meter en een diepte van 13 meter heb je hier alle ruimte om te genieten. De tuin is omgeven door een houten schutting en grenst aan een groenstrook, waardoor je optimale privacy hebt. Verder vind je hier een stenen berging met elektra, een buitenkraan en een zonnescherm voor de warme dagen. De combinatie van groen, ruimte en rust maakt dit tot een heerlijke buitenplek. Bijzonderheden * Instapklaar, grotendeels gemoderniseerd in 2022 * Prachtige ligging met vrij uitzicht over de Oudieplas * Vier volwaardige slaapkamers * Tweede verdieping in 2025 geïsoleerd * Kunststof kozijnen met draaikiepramen * Diepe, zonnige tuin met veel privacy * Moderne keuken en badkamer * Rustig gelegen eindwoning met volop groen Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Slijperij 20 biedt een unieke kans: een moderne gezinswoning, instapklaar en met een fantastisch uitzicht. Een woning die je zeker gezien moet hebben!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
148 m²
Content
370 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.