Residents
93.885
Last year: 2025
Slochterwaard 22
1824KR Alkmaar • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.822
Photo Gallery
Description
RUIME 123 M² 5-SLAAPKAMER WONING MET ENERGIELABEL A IN ALKMAAR *English below* Welkom in deze royale gezinswoning van maar liefst 123 m², voorzien van vijf slaapkamers, energielabel A en gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Slochterwaard. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Alkmaarse binnenstad op korte afstand. Omgeving De woning ligt in een rustig hofje, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een fijne, veilige plek waar kinderen onbezorgd kunnen buitenspelen en waar buren elkaar nog kennen. De wijk Huiswaard staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met volop wandel- en speelgelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en basisscholen liggen op loopafstand. De parken Rekerhout en Oudorperhout liggen om de hoek — ideaal voor een wandeling of een picknick in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Alkmaar Noord ligt op slechts vijf minuten lopen, en met de auto ben je in een mum van tijd op de N9, N245 en de ring Alkmaar. Indeling Je betreedt de woning via de ruime entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellig zit- en eetgedeelte te creëren. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis en vaatwasser. Dankzij de directe toegang tot de bergruimte is hier eenvoudig een bijkeuken of een royale woonkeuken te realiseren — ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal met een fijne indeling en grote ramen. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, bijvoorbeeld met een inloopdouche of een tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en herbergt nog twee slaapkamers, beide met grote dakramen en karakteristieke schuine wanden. De originele houten balken zorgen hier voor een sfeervol accent. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De grootste kamer beschikt over een wastafel en kan naar wens worden ingericht als werkruimte, muziekkamer of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. Met een diepte van bijna 12 meter is er ruimte genoeg voor een groot terras, een loungehoek of speelplek voor de kinderen. De tuin biedt bovendien veel privacy en beschikt over een achterom. Parkeren doe je comfortabel op je eigen oprit direct voor de deur. Dankzij de 7 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: ca. 123 m² - Perceeloppervlakte: ca. 148 m2 - NEN rapport aanwezig - 5 slaapkamers - Na eigensmaak in te richten - Energielabel A - Tuin op het zuiden - Eigen oprit - Rustige ligging in een hofje - Nabij winkels, scholen, park en station English SPACIOUS 123 M² 5-BEDROOM FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A IN ALKMAAR Welcome to this generous family home of approximately 123 m², featuring five bedrooms, energy label A, and located in the beloved and family-friendly Slochterwaard neighbourhood. Here you’ll enjoy peace and quiet, with all amenities within easy reach and Alkmaar’s charming city centre just a short distance away. Area The property is situated in a quiet courtyard with only local traffic — a safe and pleasant place where children can play freely, and neighbours still greet each other. The Huiswaard district is known for its green and spacious layout, offering plenty of walking paths, playgrounds, and open areas to enjoy. Everyday conveniences are close at hand: supermarkets, shops, and primary schools are within walking distance. The nearby Rekerhout and Oudorperhout parks are perfect for a stroll or a picnic in nature. Accessibility is excellent too — Alkmaar Noord train station is just a five-minute walk away, and major roads such as the N9, N245, and Alkmaar’s ring are quickly reached by car. Layout You enter the home through a spacious hallway with room for a coat rack, the meter cupboard, and a toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows allow plenty of natural light to flood the space. The living area offers endless possibilities to create a cosy lounge and dining setup to suit your lifestyle. The semi-open kitchen is generously sized and equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob and dishwasher. With direct access to the adjoining storage area, there’s potential to create a utility room or even a large kitchen-diner — ideal for anyone who loves cooking and entertaining. On the first floor, you’ll find three spacious and light bedrooms, all well laid out with large windows. The bathroom is functional and offers ample opportunity for modernisation — for instance, adding a walk-in shower or second toilet. The second floor is surprisingly spacious and includes two additional bedrooms, both with large skylights and charming sloped ceilings. The original wooden beams add warmth and character. On the landing, you’ll find connections for a washing machine and dryer, along with extra storage space. The largest bedroom also features a washbasin and can easily be used as a home office, music room, or hobby space. Garden The sunny south-facing garden offers privacy and sunshine throughout the day. With a depth of nearly 12 metres, there’s plenty of space for a terrace, lounge area, or a play corner for the kids. The garden also has a rear entrance for added convenience. Parking is available on your own driveway right in front of the house. Thanks to the seven solar panels, the property is energy-efficient and ready for the future. Details - Year of construction: 1978 - Living area: approx. 123 m² - Plot size: approx. 148 m² - NEN measurement report available - 5 bedrooms - Flexible layout – ready to personalise - Energy label A - South-facing garden - Private driveway - Quiet location in a cul-de-sac - Close to shops, schools, parks, and train station Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 462 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-11-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Helderseweg 15 A 6
1815AB Alkmaar
€ 395.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Helderseweg 9 B 6
1815AB Alkmaar
€ 250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laat 62 A
1811EK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Laat 62 B
1811EK Alkmaar
€ 419.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruysdaelkade 45
1816BW Alkmaar
€ 725.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kanaalkade 49 B
1811LS Alkmaar
€ 417.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stalpaertstraat 127
1813CK Alkmaar
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Achtergeest 2
1822DC Alkmaar
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 4
